Доля инвесторов, которые отдают предпочтение альтернативным вариантам, а не обычной покупке недвижимости на 500 000 евро, за последние три года выросла более чем в три раза.
Португальская SEF (пограничная и иммиграционная служба) опубликовала данные за 2019 год. Благодаря новому формату отчетности у нас теперь есть доступ к более подробным данным о предпочтениях заявителя. До недавнего времени SEF предоставляла статистику только по двум широким категориям инвестиций: недвижимости и переводу капитала. Теперь они начали отчитываться по подклассам обеих категорий.
Португальская ARI предлагает восемь инвестиционных субвариантов (с веб-сайта SEF):
1. Перевод капитала на сумму от 1 миллиона евро;
2. Создание не менее 10 рабочих мест;
3. Покупка недвижимости за сумму, равную или превышающую 500 тыс евро;
4. Покупка недвижимости, построенной более 30 лет назад или расположенной в городских районах регенерации, для реконструкции, на общую сумму, равную или превышающую 350 тыс евро;
5. Перевод суммы от 350 тыс евро на исследовательскую деятельность, проводимую государственными или частными научно-исследовательскими учреждениями, вовлеченными в национальную научно-техническую систему;
6. Перечисление суммы от 250 тыс евро на художественную продукцию или поддержку искусства, для реконструкции или восстановления национального наследия через местные и центральные органы власти, государственные учреждения, государственный корпоративный сектор, общественные фонды, частные фонды, местные организации корпоративного сектора, местные ассоциации и общественные культурные ассоциации, занимающиеся художественной деятельностью, а также реконструкцией или сохранением национального наследия;
7. Перечисление суммы от 350 тысяч евро на приобретение паев инвестиционных или венчурных фондов, предназначенных для капитализации компаний. Не менее 60% инвестиций должны вноситься в коммерческие компании с головным офисом на территории страны;
8. Перечисление суммы от 350 тысяч евро для создания коммерческого общества с головным офисом на территории государства. Кроме того, должно пройти создание пяти постоянных рабочих мест.
Опубликованные данные демонстрируют, что, хотя традиционный вариант инвестирования в недвижимость стоимостью 500 000 евро остается наиболее популярным для инвесторов, его доля в общем ARI снизилась с 93% в 2016 году до 76% в 2019 году. Самая популярная альтернативная инвестиция – подпункт 4, которая предусматривает инвестиции в размере 350 000 евро в здания, построенные более 30 лет назад: с 2016 года ее доля в общем объеме растет просто-таки стремительно. В том году только один из ста инвесторов отдал предпочтение данной опции. В 2019 году доля возросла до одного инвестора из шести.
Всего семь инвесторов выбрали недавно введенный вариант с вложением в венчурный капитал. Все семь случаев произошли в 2019 году. Число кандидатов, выбравших вариант банковского вклада в размере 1 млн Евро (подпункт 1), оставалось стабильным с самого начала работы программы: он находится на уровне 5%.
За семилетнюю историю программы только 17 инвесторов выбрали вариант создания рабочих мест, который предусматривает создание десяти должностей на полный рабочий день. Варианты пять и шесть не были выбраны ни разу.
В целом, в 2019 году одобрительные решения получили 1245 заявителей и 2192 членов их семей, что на 12% ниже показателя 2018 года и является самым низким показателем с 2015 года. Общий размер инвестиций уменьшился. В 2019 году заявители вложили в программу 742 миллиона евро по сравнению с 849 миллионами евро в предыдущем году.
С ноября 2012 года португальская инвестиционная программа привлекла 4 992 253 830,95 евро. Не хватило всего 7 миллионов до исторического рекорда – 5 млрд евро.
Китайцы (54%), бразильцы (11%), турки (5%), южноафриканцы (4%) и россияне (4%) остаются наиболее популярными национальностями заявителей. Американцы по размеру инвестиций за 2019 год вошли в ТОП-5.
В 2019 году 65 американцев (около 5% от общего числа) получили одобрение. Доля китайцев – 31%. Это исторический минимум. Например, 4 года назад этот показатель был на уровне 85%.
