Черногория принимает своих новых граждан.

Эмиграционный центр GARANT.in: Черногория принимает своих новых граждан. Самая молодая инвестиционная программа Европы на примере конкретного кейса.

Эмиграционный центр GARANT.in: Черногория принимает своих новых граждан. Самая молодая инвестиционная программа Европы на примере конкретного кейса.

Черногория — одна из стран Европы, которая совсем недавно вышла на рынок инвестиционного гражданства. Ее программа, стартовавшая весной 2019 года, стала 17-й в мире, позволяющей прямую продажу гражданства в обмен на финансовые инвестиции. И нет сомнения, что она будет весьма популярной у выходцев из стран бывшего Союза, особенно Россиян и Украинцев. Ведь Черногория — славянская страна с близкими нам менталитетом и культурой, уже давно осваивается русскоязычными иммигрантами. Статистика свидетельствует, что сейчас здесь постоянно или временно проживает около 6 тыс. граждан России и Украины, а в их собственности находится более 10 тыс. объектов черногорской недвижимости.

Игорь С., бизнесмен из Рязани — один из таких людей. Он занимается гостиничным бизнесом, владеет двумя отелями в родном городе. В нашу компанию GARANT.in он обратился в надежде на помощь в получении гражданства Черногории, как только узнал, что страна запустила свою программу.

Коротко об особенностях черногорской программы по продаже гражданства.

Она состоит из двух опций.

  1. Инвестор вносит невозвратную дотацию в специально созданный Фонд развития Черногории. Размер взноса — €100 тыс. В дополнение к этому, он обязан приобрести недвижимость от €250 тыс., если объект недвижимости расположен в северных, горных, менее развитых регионах страны.
  2. Невозвратная дотация в Фонд остается прежней, но стоимость вложений в недвижимость возрастает до €450 тыс. Разница объясняется тем, что в этом случае покупается недвижимость или в столице, Подгорице, или в районах Адриатического побережья, представляющих из себя популярные зоны для комфортного отдыха туристов. В таких зонах спрос на жилье повышен, здесь оно приносит ощутимые прибыли, и ликвидность его также высока.

Если заявитель прошел все необходимые проверки, и внес оговоренные инвестиции, ему оформляют временный статус ПМЖ в Черногории. Через 6 месяцев жизни в этом статусе появляется возможность получить полноценное гражданство. Приобретенную недвижимость инвестор вправе продать через 5 лет после покупки.

Кроме того, главный заявитель может внести в заявку на ПМЖ и гражданство также членов своей семьи: супругу(а) и детей (если они старше 18 лет — должны находиться на иждивении у инвестора).

Важно! Особенностью программы является тот факт, что размер основного «тела» инвестиций не увеличивается с ростом семьи. Таким образом, в Европе нет программы, которая позволила бы получить гражданство в столь короткие сроки за такие небольшие деньги, особенно если говорить о больших семьях.

История клиента.

Почему Игорь С. выбрал именно Черногорию? Как мы уже упомянули, в Рязани он занимался гостиничным бизнесом. У Игоря большая семья — жена и трое детей, старший из которых уже студент. Так получилось, что наш клиент много раз бывал в Черногории, им с женой очень понравилась эта страна. Отдыхая на местных курортах, Игорь знал, что в Черногории много русскоязычных туристов. В последние годы страна бурно развивает туристическую отрасль, спрос на гостиницы здесь постоянно растет.

Черногория

Игорь видел, что здесь можно развивать свой бизнес, вкладываясь в гостинично-туристические комплексы. Тем более, что страна создала для предпринимателей отличный налоговый фон. К примеру, основные налоговые ставки для бизнеса здесь ниже, чем в большинстве стран Европы. Налоги на физических и юридических лиц — 9%, НДС — 21%, к тому же его нужно платить только тогда, когда годовой оборот предприятия превышает 18 тыс. евро.

С появлением в Черногории инвестиционной программы, наш клиент загорелся желанием получить здесь гражданство. Он видел отличные перспективы для привычного ему бизнеса, к тому же Черногория подписала с Брюсселем соглашение, что в 2025 году страна войдет в состав Евросоюза. Большая семья Игоря, таким образом, получала возможность за относительно небольшие деньги через несколько лет получить общеевропейское гражданство.

Как развивалось наше сотрудничество.

Первый этап: Прохождение предварительной проверки и решение о подписании договора

На whatsapp нашей компании Игорь прислал копию своего загранпаспорта, и наши юристы сразу же провели предварительную проверку клиента по всем возможным санкционным спискам. Она показала, что сотрудничество возможно, а Игорь имеет все шансы на положительный ответ черногорских властей. Мы дали клиенту «зеленый свет», согласившись подписать с ним договор.

Второй этап. Подписание договора и сбор документов.

Игорь прислал на наш емейл пакет документов:

  • подписанный договор о сотрудничестве;
  • копии паспортов (гражданских и заграничных) всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о рождении всех членов семьи, указанных в заявке;
  • резюме;
  • банковские выписки за последний год, подтверждающие источники его средств, которые планируется направить на инвестиции;
  • справку об отсутствии судимостей;
  • свидетельство о браке.

Третий этап. Выбор объекта для инвестирования

Клиент в сопровождении нашего юриста посетил Черногорию, чтобы выбрать для себя подходящий объект недвижимости.

Здесь важно заметить, что, согласно условиям программы, выбирать можно только те объекты, которые внесены в особый список, согласованный с Правительством. Таких объектов, учитывая молодость программы, оказалось не так уж много, список только формируется.

Игорь остановился на покупке мини-отеля на 17 номеров в регионе Барская Ривьера, в городке Сутоморе. Здание расположено в тихом месте, недалеко от уютного пляжа. Его оценочная стоимость оказалась равной €460 тыс., что вполне соответствовало требованиям программы. Кроме того, Игорь рассчитывал часть номеров использовать в качестве временного жилья для своей семьи.

Барская Ривьера — стремительно развивающееся туристическое место, и гостиница здесь обещала приносить хорошую прибыль.

Четвертый этап. Выполнение инвестиционных обязательств.

Клиент перевел безналичные средства на эскроу-счет. Подтверждением происхождения средств были:

  • декларации о доходах;
  • выписки из банков.

Помимо основных инвестиций, заявитель внес также административные выплаты, которые в случае его семьи составили €45 тыс. Произошла также оплата процедуры Due Diligence, она составила в общей сложности (учитывая количество членов семьи) 11,5 тыс. евро.

Пятый этап. Подача документов в Посольстве Черногории в Москве.

Эту операцию провел наш юрист, на основании доверенности, полученной от Игоря. Таким образом, иммиграционный Департамент Черногории получил все необходимые данные для того, чтобы предоставить нашему клиенту и его близким карты ПМЖ.

Примерно через 2 недели пришел положительный ответ, и наш юрист получил в Посольстве карты ПМЖ для всех членов семьи Игоря.

Итого, благодаря нашей помощи, почти все операции проходили дистанционно, нашему клиенту не пришлось выезжать за пределы родного города.

Гражданство Черногории

Шестой этап. Подача заявки на гражданство

Игорь, уже в статусе постоянного жителя Черногории, много времени проводил в Сутоморе, налаживая работу своего бизнеса. Полгода прошли незаметно, в хлопотах, но пришло время подавать заявку на гражданство. В рамках договоренности, в Черногорию прибыл наш юрист, который помог клиенту в сборе необходимых документов. Игорь со своими близкими сдали биометрические данные, юрист помог клиенту подать заявление на гражданство.

Сейчас оно находится на рассмотрении правительства. Этот этап длится несколько месяцев, и у нас нет сомнений, что к концу текущего года положительный ответ будет получен, Игорь с супругой и детьми станут полноправными гражданами Республики Черногория. Пожелаем им, чтобы через 4 года их вторая родина вошла в состав ЕС!

Мы поможем выбрать для Вас самую подходящую программу

Спасибо. Наш иммиграционный эксперт скоро свяжется с Вами и предоставит подробную информацию по программам.
Поле введено корректно

Наши офисы