Золотая виза Испании (кейс)

Эмиграционный центр GARANT.in: К гражданству Испании — через Золотую визу Королевства. История одной семьи.

Эмиграционный центр GARANT.in: К гражданству Испании — через Золотую визу Королевства. История одной семьи.

Правительство Королевства Испания дало старт своей инвестиционной программе в 2013 году — не так уж давно. Но с тех пор она приобрела огромную популярность, и является одной из наиболее востребованных в Евросоюзе. Программа пользуется неизменно высоким спросом у заявителей из стран бывшего Союза. Нам в эмиграционном центре GaRANT.in приятно вспомнить — именно в Испанию мы оформили первые «Золотые визы» своим клиентам. На данный момент инвесторы, получившие с нашей помощью карту ВНЖ Испании, живут во многих провинциях этой солнечной средиземноморской страны.

Очередными клиентами, обратившимися в наш киевский офис, оказались Наталья и Артем, жители украинской столицы. Это было в 2016 году — трудное для Украины время. Тогда многие бизнесмены Украины искали для себя «запасной аэродром». Но прежде, чем рассказать их историю, стоит хотя бы вкратце познакомить читателя с основными условиями испанской программы «Голден виза».

Испания

Суть и опции программы

Иностранные инвесторы из третьих стран, решившие участвовать в программе, могут выбрать для себя 6 различных опций. Среди них есть: невозвратные дотации, вложения в ценные бумаги, открытие собственного бизнес-проекта в Испании, открытие счета в испанском банке, покупка недвижимости.

Минимальный порог инвестиций у этих опций также сильно отличается: от €0,5 млн. до €2 млн. А в такой опции, как открытие собственного бизнеса, вообще не оговаривается нижняя граница вложений. Просто нужно, чтобы ваш проект одобрила специальная комиссия, посчитав его полезным и перспективным.

Статистика показывает, что самым востребованным и популярным путем к Золотой визе (карте ВНЖ) Испании была и остается покупка недвижимости. Эта опция предполагает минимальный порог инвестиций — €500 тыс., при этом она возвратная. Через 5 лет после получения карты ВНЖ приобретенную недвижимость разрешено продать, возвращая себе потраченные на Золотую визу финансы. Нередко это удается сделать даже с прибылью.

Важнейшим преимуществом Золотой визы Испании является тот факт, что после 5 лет обладания статусом ВНЖ инвестор получает право оформить для себя и своих близких ПМЖ Испании, а еще через 5 лет — и полноценное гражданство. Таким образом, через 10 лет можно стать гражданином ЕС, и жить в стране с высоким уровнем экономических и социальных стандартов.

История наших клиентов

Именно эта перспектива — стать гражданами Королевства Испания, привела Артема и Наталью в наш центр. Супруги уже много лет занимались в Киеве ресторанным бизнесом, в их собственности — один ресторан и несколько небольших кафе. У них есть дочь, школьница 14 лет.

Как обеспеченные люди, наши клиенты много раз бывали в европейских странах, преимущественно как туристы или отдыхающие. Постепенно они выделили для себя одну страну — Испанию, где чувствовали себя особенно комфортно. В Испании у них появились друзья, а несколько их украинских знакомых тем или иным способом уехали в эту страну жить.

Кафе Испании

Так со временем супруги пришли к выводу — они тоже хотели бы стать полноправными гражданами Испании, жить там и заниматься бизнесом. Но для этой цели у них подходил только один путь — инвестиционный. С этой проблемой супруги оказались в нашем офисе.

На чем основывалась наша стратегия работы

С самого начала мы предложили клиентам вариант покупки недвижимости. Он не только самый дешевый из всех, но в будущем сулил им возврат некоторой части инвестиций. Надо сказать, что Артем и Наталья планировали продолжать заниматься привычным для себя бизнесом и в Испании. Более того, у них даже были конкретные намерения — открыть небольшое кафе в Бильбао (провинция Бискайя в Стране Басков).

Основным заявителем от семьи выступал Артем, являющийся официальным владельцем их киевского бизнеса. В заявку на ВНЖ супруги решили внести также мать Натальи, пенсионерку, находящуюся на иждивении у дочери. Для получения карты ВНЖ супруги планировали продать ресторан, а впоследствии и кафе.

По условиям программы, при покупке недвижимости можно приобретать не один объект, а несколько. План выглядел следующим образом:

  1. В Бильбао семья приобретает квартиру и небольшое кафе. Эти покупки становятся основанием для получения Золотой визы. Средства для инвестиции клиенты получают от продажи своего ресторана, плюс задействуют личные сбережения.
  2. Наталья с матерью и дочерью переезжают в Бильбао. Андрей первое время живет на две страны, занимаясь оставшимися в Киеве кафе. Их работа, совместно с доходами от сдачи в аренду квартиры матери Натальи, приносит необходимый доход, который важно показать испанским иммиграционным органам.
  3. Наталья занимается развитием семейного кафе в Бильбао. Постепенно, по мере становления бизнеса, Артем продает оставшиеся в Киеве кафе, и также полностью включается в работу нового бизнеса в Испании.
  4. Со временем семья оформляет себе ПМЖ, а по прошествии 10 лет после получения Голден визы — и гражданство Королевства.

Как развивалась наша совместная работа

Первый этап. Предварительная проверка и принятие решения о сотрудничестве

Артем выслал на наш whatsapp копию своих документов: гражданского и загранпаспорта. Основываясь на данных из доступных санкционных списков, мы проверили клиента, оценили его шансы на получение Золотой визы и пришли к выводу, что наше сотрудничество возможно, а его кейс имеет хорошие перспективы. На эту работу ушло буквально 2 дня.

Второй этап. Сбор основного пакета документов.

Наша компания подписала с Артемом договор о юридическом сопровождении. Мы сориентировали клиента на сбор необходимых документов. В течение недели он прислал на наш емейл:

  • цветные копии загранпаспортов всех членов семьи;
  • цветные копии свидетельств о рождении:
  •  свидетельство о браке;
  • фото 3,5х4,5 каждого заявителя;
  • декларации о доходах 2НДФЛ и 3НДФЛ;
  • справку из банка о наличии депозита в 500 тыс. евро +70 тыс. на каждого заявителя (к тому времени продажа ресторана уже состоялась).

Мы, выполняя свою часть работы, сделали следующие документы:

  • справку на главного заявителя об отсутствии у него судимостей;
  • медицинские страховки на каждого заявителя;
  • составили анкеты на получение визы D и ВНЖ Испании;
  • мотивационное письмо о причинах иммиграции в Испанию;
  • нотариально заверенные переводы и апостилизацию всего пакета.

Третий этап. Состоялся выбор объектов недвижимости и их приобретение

Супруги в сопровождении нашего юриста посетили Испанию, чтобы выбрать подходящие объекты недвижимости.

Важно! Это можно было бы сделать и дистанционно, у нас наработаны отличные связи с испанскими риэлторами,чем неоднократно пользовались наши клиенты. Но в это раз Артем и Наталья решили сделать выбор лично.

Во время поездки мы помогли клиенту оформить ИНН в Испании, а также открыть счет в местном банке.

Виза Испании

После тщательной проверки всех документов на недвижимость, проверки ее на предмет задолженностей, запретов и отсутствия арестов, супруги отыскали нужные им объекты и заключили с владельцами предварительное соглашение о купле-продаже.

Объектами покупки стали:

  • квартира в районе Урибарри (Бильбао), площадью 130 м² и стоимостью €390 тыс.;
  • небольшой бар-кафе в Португалете, в северной части Бильбао, стоимостью €210 тыс.

Клиент оплатил обе покупки безналичным расчетом, используя свой испанский счет в банке. Размер всех налогов и сборов составил 12%.

Четвертый этап. Получение визы D

Получив на руки Договор купли-продажи и документы на право собственности, клиент подал в консульство по месту жительства документы на получение визы D, при этом оплатил подачу заявления на каждого члена семьи.

Обычно испанские власти выдают визы в течение 2-4 месяцев, и этот фактор является решающим при расчете общего времени, необходимого для оформления Золотой визы. Документы на семью Артема были получены через 3,5 месяца.

Пятый этап. Подача документов на оформление карты ВНЖ

Согласно закону, заявитель должен въехать в Испанию в течение трех месяцев после получения визы D. Наш адвокат подал пакет документов Артема на получение ВНЖ в Отделение испанской полиции по делам иностранцев в муниципалитете Бильбао, воспользовавшись доверенностью, полученной ранее от клиента.

Положительного ответа пришлось ждать месяц.

Шестой этап. Получение Tajeta de Residencia (карты ВНЖ)

После получения от испанских властей подтверждения о готовности выдать Золотые визы, вся семья, в сопровождении нашего юриста, посетила Испанию для сдачи биометрических данных, а также получения карт ВНЖ. Эти операции требуют личного присутствия заявителей. Для получения карт мы предоставили следующий пакет документов:

  • загранпаспорта заявителей;
  • анкеты ЕХ-17;
  • резолюция о положительном решении предоставить ВНЖ;
  • квитанции об оплате всех необходимых госпошлин.

Постобслуживание

С момента получения семьей Артема Золотых виз, прошло уже четыре года. Мы не забывали о своих клиентах, и через 2 года помогли им продлить ВНЖ до 5 лет, как того требуют условия программы.

Как живут Артем и Наталья? Они счастливы, их мечта постепенно осуществляется. В Киеве они теперь бывают редко, оставшийся бизнес Артем продал через два года после получения испанского ВНЖ. Продана также квартира мамы Натальи. Полученные деньги супруги вкладывают в бизнес. Помимо кафе, они открыли в городе небольшой салон красоты, управляет которым Наталья.

Мы не теряем связи с клиентами, и буквально в следующем году окажем им юридическую помощь в оформлении нового статуса — карты ПМЖ. Можно сказать, что с этого момента они уже почти полностью достигнут своей главной цели. Ведь ПМЖ дает инвестору права, которые мало чем отличаются от прав обычного гражданина Испании.

Мы поможем выбрать для Вас самую подходящую программу

Спасибо. Наш иммиграционный эксперт скоро свяжется с Вами и предоставит подробную информацию по программам.
Поле введено корректно

Наши офисы