Греция, кейс

Золотая виза Греции дает перспективы получения в будущем гражданства этой страны. Используйте опыт наших клиентов!

Эмиграционный центр GARANT.in: Золотая виза Греции дает перспективы получения в будущем гражданства этой страны. Используйте опыт наших клиентов!

За многие годы работы специалисты нашего эмиграционного центра сталкиваются с самыми разными клиентами, стремящимися стать участниками той или иной инвестиционной программы. У каждой семьи, у каждого заявителя, свои цели и приоритеты, своя ситуация.

Кто-то стремится максимально быстро получить паспорт и стать классическим эмигрантом, кто-то довольствуется видом на жительство. Есть инвесторы, обеспокоенные поиском «запасного аэродрома» в надежной и стабильной европейской стране. Других же — интересует перспектива второго европейского гражданства с возможностью развивать в ЕС свой бизнес. А есть и просто «дачники», главная цель которых — приобрести дом на европейском курорте, куда можно было бы приезжать с детьми и друзьями, не ограничиваясь пресловутыми 90-ми днями в полугодие.

Пожалуй, именно к последней группе справедливо отнести Андрея и Светлану, супружескую пару с двумя детьми, 4-х и 7-ми лет. Давайте познакомимся с их историей!

ПДЖ Греции

История наших клиентов

В наш московский офис обратился Андрей, глава семьи. Супруги — коренные москвичи. Андрей давно занимается недвижимостью, он владелец успешной риэлторской компании. Семья обеспеченная, большую часть заработанных денег Андрей вкладывает в покупку недвижимости. Светлана не работает, занимаясь домашними делами и ухаживая за детьми.

Характер бизнеса позволяет Андрею подолгу уезжать из Москвы. Они с супругой и детьми нередко отдыхают на европейских курортах. Особенно им нравится Греция: не только великолепной природой, но и культурой, менталитетом. Здесь семья чувствует себя, почти как дома. Но супругов напрягает необходимость постоянно продлевать визы и считать дни, чтобы не просрочить допустимые сроки пребывания в стране.

В конце концов, Андрей обратился к нам за помощью в оформлении Золотой визы. Он хотел получить право неограниченного пребывания в Греции.

Наши консультанты сразу же указали клиенту на два приятных «бонуса».

  • по условиям программы, инвестор может оформить Голден визу Греции путем покупки недвижимости на сумму от 250 тыс. евро. Но сделку разрешено проводить не только физическим, а также юридическим лицам. Если заявитель является единоличным владельцем своей компании (случай Андрея), он может купить недвижимость как юридическое лицо, за деньги компании.
  • Андрей не ставил своей целью получение гражданства Греции. Но мы легко убедили его, что это стоит сделать. Ведь через 7 лет держатели Золотой визы имеют право оформить себе и своим родным паспорта Греции, не теряя российского гражданства. При этом, в момент его получения приобретенную недвижимость уже можно продать, возвращая себе потраченные деньги. Получается, в итоге семья почти бесплатно приобретала гражданство ЕС! Нужно было только подождать 7 лет, но Андрей с супругой никуда и не спешили.

Таким образом, возвращаясь к началу нашей статьи, семья Андрея из категории «дачников» сразу превращалась в потенциальных эмигрантов, приобретая «подстраховку» на случай непредвиденных обстоятельств у себя на родине.

Как строилось наше сотрудничество с Андреем. Этапы работы.

Этап первый. Начальная проверка и принятие решения о сотрудничестве

Андрей прислал в нашу компанию копию своих паспортов: гражданского и заграничного. В течение двух дней юристы проверили клиента по санкционным спискам и оценили его шансы на положительный ответ греческой стороны. По итогу приняли решение о том, что наше сотрудничество имеет хорошие перспективы.

Этап второй. Заключение договора, сбор и оформление документов

На емейл нашей компании Андрей прислал:

  • подписанный договор юридического сопровождения;
  • цветные копии паспортов (своего и супруги);
  • цветные копии свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • свидетельство о браке;
  • выписку из реестра юридических лиц;
  • копию учредительных документов его компании;
  • справки о доходах ( в т.ч. выписки из банка, справки о владении недвижимостью);
  • два фото 4 на 6 см для каждого заявителя.

В это же время клиент внес предоплату за услуги и оплатил медицинские страховки на всех заявителей.

В свою очередь, мы сделали сами:

  • справку об отсутствии судимостей;
  • нотариальные переводы, заверения и апостилизацию всего пакета документов;
  • страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и медицинское обслуживание в Греции (на греческом языке).

Третий этап. Оформление визы и посещение Греции

Мы сделали все, чтобы в кратчайшие сроки Андрей смог получить визу в Грецию. Обычно, когда в посольстве понимают, что речь идет о потенциальном инвесторе, проблем с визами не возникает. Мы предоставили:

  • анкету;
  • копию загранпаспорта;
  • 2 фото 3,5 на 4,5 см;
  • мед. страховку;
  • копию национального паспорта;
  • подтверждение маршрута и места проживания на период поездки;
  • подтверждение финансовой обеспеченности в виде выписки из банка.

В поездке клиента сопровождал наш юрист, который буквально провел Андрея за руку. Используя наши связи с риэлторами в Греции, юрист помог подобрать клиенту подходящую недвижимость. Было решено приобрести жилой дом (новостройку, 6 жилых комнат) на полуострове Халкидики, за €320 тыс. Половину дома Андрей планировал сдавать в аренду (место курортное, от дома 300 метров до моря), вторую половину держать для себя. Супруги решили, что Светлана с детьми будет проводить здесь много времени, Андрей планировал также часто к ним наезжать.

Юрист проверил недвижимость на предмет запретов, проследил за чистотой документов. С его помощью Андрей оформил греческий ИНН и открыл счет в местном банке. В момент открытия счета понадобились следующие документы:

  • копия и оригинал паспорта;
  • документы, подтверждающие легальность дохода;
  • копии счетов за коммунальные услуги, которые подтверждают место фактического проживания заявителя (переведенные на греческий);
  • справка о владении телефонным номером (переведенная на греческий, но можно и на английский);
  • выписки со счетов заявителя (переведенные на греческий или английский).

С владельцем недвижимости заключили предварительное соглашение о купле-продаже. Клиент внес задаток в размере 5 тыс. евро.

Важно! В принципе, покупку недвижимости, открытие счета и ИНН, можно было сделать и удаленно, без участия клиента, используя нотариально заверенную доверенность. Но в случае с Андреем клиент пожелал посетить Грецию лично.

После всех проверок и выполнения необходимых процедур, Андрей внес на счет владельца недвижимости остаток суммы, а также оплатил необходимые налоги. Напоминаем, что, как и было решено изначально, сделал он это не от своего имени, а как юридическое лицо, за счет средств принадлежащей ему риэлторской компании.

Этап четвертый. Получение Договора купли продажи и подача документов на визу

Собственником дома стала компания Андрея, о чем были получены соответствующие документы. В залоговом реестре Греции осталось свидетельство о регистрации сделки.

Пользуясь доверенностью, полученной от Андрея, мы подали в консульство Греции документы на оформление для клиента и членов его семьи визы D.

 Этап пятый. Подача документов на ВНЖ

Пользуясь визой D, наш клиент снова посетил Грецию и подал в Управление по делам иностранных граждан и иммиграции города Торони (места, где зарегистрирована его собственность) документы и заявление на получение карты ВНЖ (Золотой визы). Супруга не присутствовала на подаче, так как недвижимость зарегистрирована на компанию Андрея.

ВНЖ Греции

 Этап шестой. Получение карты ВНЖ

Примерно через 2 месяца мы получили извещение о согласии иммиграционных властей Греции на выдачу карты ВНЖ всей семье. Семья Андрея в полном сборе получала визу для временного проживания в Греции, так как для этого необходимо личное присутствие каждого (сдача биометрических данных).

На этом основной процесс получения Золотой визы семье нашего клиента был завершен. Но вспомним, что наши клиенты имели и дальний план — стать полноправными гражданами Греции, а значит, и Евросоюза. Мы никогда не бросаем своих клиентов, и в этот раз также готовы оказать им всемерную юридическую поддержку. В рамках постобслуживания, мы:

  • через 5 лет подадим документы на получение Андреем и его близкими карты ПМЖ Греции. Для этого главный заявитель обязан будет сдать экзамен по греческому языку. Сделать это не так уж сложно, учитывая, что требуется абсолютно элементарный уровень.
  • еще через 2 года (через 7 лет после получения ВНЖ) появится возможность сменить карту ПМЖ на полноценный паспорт гражданина Греции. Мы также будем готовы взять на себя все хлопоты по его оформлению.

Мы поможем
вам с выбором cамой подходящей программы

Спасибо. Наш иммиграционный эксперт скоро свяжется с Вами.
Поле введено корректно

Наши офисы