Греция, кейс

Золотая виза Греции дает перспективы получения в будущем гражданства этой страны. Используйте опыт наших клиентов!

Эмиграционный центр GARANT.in: Золотая виза Греции дает перспективы получения в будущем гражданства этой страны. Используйте опыт наших клиентов!

За многие годы работы специалисты нашего эмиграционного центра сталкиваются с самыми разными клиентами, стремящимися стать участниками той или иной инвестиционной программы. У каждой семьи, у каждого заявителя, свои цели и приоритеты, своя ситуация.

Кто-то стремится максимально быстро получить паспорт и стать классическим эмигрантом, кто-то довольствуется видом на жительство. Есть инвесторы, обеспокоенные поиском «запасного аэродрома» в надежной и стабильной европейской стране. Других же — интересует перспектива второго европейского гражданства с возможностью развивать в ЕС свой бизнес. А есть и просто «дачники», главная цель которых — приобрести дом на европейском курорте, куда можно было бы приезжать с детьми и друзьями, не ограничиваясь пресловутыми 90-ми днями в полугодие.

Пожалуй, именно к последней группе справедливо отнести Андрея и Светлану, супружескую пару с двумя детьми, 4-х и 7-ми лет. Давайте познакомимся с их историей!

ПДЖ Греции

История наших клиентов

В наш московский офис обратился Андрей, глава семьи. Супруги — коренные москвичи. Андрей давно занимается недвижимостью, он владелец успешной риэлторской компании. Семья обеспеченная, большую часть заработанных денег Андрей вкладывает в покупку недвижимости. Светлана не работает, занимаясь домашними делами и ухаживая за детьми.

Характер бизнеса позволяет Андрею подолгу уезжать из Москвы. Они с супругой и детьми нередко отдыхают на европейских курортах. Особенно им нравится Греция: не только великолепной природой, но и культурой, менталитетом. Здесь семья чувствует себя, почти как дома. Но супругов напрягает необходимость постоянно продлевать визы и считать дни, чтобы не просрочить допустимые сроки пребывания в стране.

В конце концов, Андрей обратился к нам за помощью в оформлении Золотой визы. Он хотел получить право неограниченного пребывания в Греции.

Наши консультанты сразу же указали клиенту на два приятных «бонуса».

  • по условиям программы, инвестор может оформить Голден визу Греции путем покупки недвижимости на сумму от 250 тыс. евро. Но сделку разрешено проводить не только физическим, а также юридическим лицам. Если заявитель является единоличным владельцем своей компании (случай Андрея), он может купить недвижимость как юридическое лицо, за деньги компании.
  • Андрей не ставил своей целью получение гражданства Греции. Но мы легко убедили его, что это стоит сделать. Ведь через 7 лет держатели Золотой визы имеют право оформить себе и своим родным паспорта Греции, не теряя российского гражданства. При этом, в момент его получения приобретенную недвижимость уже можно продать, возвращая себе потраченные деньги. Получается, в итоге семья почти бесплатно приобретала гражданство ЕС! Нужно было только подождать 7 лет, но Андрей с супругой никуда и не спешили.

Таким образом, возвращаясь к началу нашей статьи, семья Андрея из категории «дачников» сразу превращалась в потенциальных эмигрантов, приобретая «подстраховку» на случай непредвиденных обстоятельств у себя на родине.

Как строилось наше сотрудничество с Андреем. Этапы работы.

Этап первый. Начальная проверка и принятие решения о сотрудничестве

Андрей прислал в нашу компанию копию своих паспортов: гражданского и заграничного. В течение двух дней юристы проверили клиента по санкционным спискам и оценили его шансы на положительный ответ греческой стороны. По итогу приняли решение о том, что наше сотрудничество имеет хорошие перспективы.

Этап второй. Заключение договора, сбор и оформление документов

На емейл нашей компании Андрей прислал:

  • подписанный договор юридического сопровождения;
  • цветные копии паспортов (своего и супруги);
  • цветные копии свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • свидетельство о браке;
  • выписку из реестра юридических лиц;
  • копию учредительных документов его компании;
  • справки о доходах ( в т.ч. выписки из банка, справки о владении недвижимостью);
  • два фото 4 на 6 см для каждого заявителя.

В это же время клиент внес предоплату за услуги и оплатил медицинские страховки на всех заявителей.

В свою очередь, мы сделали сами:

  • справку об отсутствии судимостей;
  • нотариальные переводы, заверения и апостилизацию всего пакета документов;
  • страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и медицинское обслуживание в Греции (на греческом языке).

Третий этап. Оформление визы и посещение Греции

Мы сделали все, чтобы в кратчайшие сроки Андрей смог получить визу в Грецию. Обычно, когда в посольстве понимают, что речь идет о потенциальном инвесторе, проблем с визами не возникает. Мы предоставили:

  • анкету;
  • копию загранпаспорта;
  • 2 фото 3,5 на 4,5 см;
  • мед. страховку;
  • копию национального паспорта;
  • подтверждение маршрута и места проживания на период поездки;
  • подтверждение финансовой обеспеченности в виде выписки из банка.

В поездке клиента сопровождал наш юрист, который буквально провел Андрея за руку. Используя наши связи с риэлторами в Греции, юрист помог подобрать клиенту подходящую недвижимость. Было решено приобрести жилой дом (новостройку, 6 жилых комнат) на полуострове Халкидики, за €320 тыс. Половину дома Андрей планировал сдавать в аренду (место курортное, от дома 300 метров до моря), вторую половину держать для себя. Супруги решили, что Светлана с детьми будет проводить здесь много времени, Андрей планировал также часто к ним наезжать.

Юрист проверил недвижимость на предмет запретов, проследил за чистотой документов. С его помощью Андрей оформил греческий ИНН и открыл счет в местном банке. В момент открытия счета понадобились следующие документы:

  • копия и оригинал паспорта;
  • документы, подтверждающие легальность дохода;
  • копии счетов за коммунальные услуги, которые подтверждают место фактического проживания заявителя (переведенные на греческий);
  • справка о владении телефонным номером (переведенная на греческий, но можно и на английский);
  • выписки со счетов заявителя (переведенные на греческий или английский).

С владельцем недвижимости заключили предварительное соглашение о купле-продаже. Клиент внес задаток в размере 5 тыс. евро.

Важно! В принципе, покупку недвижимости, открытие счета и ИНН, можно было сделать и удаленно, без участия клиента, используя нотариально заверенную доверенность. Но в случае с Андреем клиент пожелал посетить Грецию лично.

После всех проверок и выполнения необходимых процедур, Андрей внес на счет владельца недвижимости остаток суммы, а также оплатил необходимые налоги. Напоминаем, что, как и было решено изначально, сделал он это не от своего имени, а как юридическое лицо, за счет средств принадлежащей ему риэлторской компании.

Этап четвертый. Получение Договора купли продажи и подача документов на визу

Собственником дома стала компания Андрея, о чем были получены соответствующие документы. В залоговом реестре Греции осталось свидетельство о регистрации сделки.

Пользуясь доверенностью, полученной от Андрея, мы подали в консульство Греции документы на оформление для клиента и членов его семьи визы D.

 Этап пятый. Подача документов на ВНЖ

Пользуясь визой D, наш клиент снова посетил Грецию и подал в Управление по делам иностранных граждан и иммиграции города Торони (места, где зарегистрирована его собственность) документы и заявление на получение карты ВНЖ (Золотой визы). Супруга не присутствовала на подаче, так как недвижимость зарегистрирована на компанию Андрея.

ВНЖ Греции

 Этап шестой. Получение карты ВНЖ

Примерно через 2 месяца мы получили извещение о согласии иммиграционных властей Греции на выдачу карты ВНЖ всей семье. Семья Андрея в полном сборе получала визу для временного проживания в Греции, так как для этого необходимо личное присутствие каждого (сдача биометрических данных).

На этом основной процесс получения Золотой визы семье нашего клиента был завершен. Но вспомним, что наши клиенты имели и дальний план — стать полноправными гражданами Греции, а значит, и Евросоюза. Мы никогда не бросаем своих клиентов, и в этот раз также готовы оказать им всемерную юридическую поддержку. В рамках постобслуживания, мы:

  • через 5 лет подадим документы на получение Андреем и его близкими карты ПМЖ Греции. Для этого главный заявитель обязан будет сдать экзамен по греческому языку. Сделать это не так уж сложно, учитывая, что требуется абсолютно элементарный уровень.
  • еще через 2 года (через 7 лет после получения ВНЖ) появится возможность сменить карту ПМЖ на полноценный паспорт гражданина Греции. Мы также будем готовы взять на себя все хлопоты по его оформлению.

Мы поможем выбрать для Вас самую подходящую программу

Спасибо. Наш иммиграционный эксперт скоро свяжется с Вами и предоставит подробную информацию по программам.
Поле введено корректно

Наши офисы