Испания — одна из стран, которыми клиенты нашего центра GARANT.in интересуются чаще всего. Обладатели Золотой визы Испании, иммигрировавшие в эту страну с нашей помощью, живут во многих ее регионах. С некоторыми из них мы продолжаем поддерживать не просто рабочие, но более тесные, человеческие отношения. Евгений К. — один из них. Предлагаем познакомиться с его историей!

История нашего клиента

Он состоятельный москвич, занимающийся продажей сантехники. У нашего клиента есть несколько крупных магазинов, как в самой Москве, так и в некоторых других областных центрах РФ. Львиная доля ассортимента этих магазинов — изделия из Испании. Совсем не удивительно, что Евгений часто бывает в этой стране, хорошо ее знает.

Крупный поставщик, с которым он сотрудничает в последние годы, находится в Героне. Евгений несколько раз бывал в этом городе по своим коммерческим делам, в то время как его близкие — жена Лидия и дочь Елена, отдыхали неподалеку, в регионе Льорет-де Мар.

Отдыхая здесь, Лидия увидела, что в курортных поселках немало вилл принадлежит состоятельным россиянам. Постепенно супруги пришли к решению, что они также хотели бы приобрести здесь жилье. Но Евгений в своих планах пошел дальше. Он решил, что им нужна не просто покупка недвижимости, а оформление ВНЖ Испании — так называемой Золотой визы. Решение было основано на планах — расширить свой бизнес, открывая магазины в самой Испании.

С этим решением клиент обратился в нашу компанию за содействием.

Что повлияло на выбор нашей стратегии

Мы обстоятельно обсудили с Евгением возможные варианты получения Золотой визы. При выборе стратегии применили комплексный подход, учитывая все обстоятельства. К примеру, важным моментом показалось то, что у клиента были родители-пенсионеры, находящиеся на его иждивении. Евгений был готов оформить испанский ВНЖ и для них.

Дочь супругов, старшеклассница, увлекалась живописью. Получив среднее образование, она хотела бы стать художником-реставратором. Испанская реставрационная школа (наряду с итальянской) — лучшие в Европе, при этом отличные возможности для получения престижной профессии реставратора имеются в Барселоне.

В результате было принято решение: Евгений, а также члены его семьи, включая родителей, оформляют Золотую визу путем покупки большого дома в регионе Льорет-де Мар. Родители-пенсионеры будут жить здесь постоянно, Евгений с супругой — наездами, при этом клиент, пользуясь полученным статусом, предпримет усилия для развития своего бизнеса в Испании. Елена, окончив школу, будет получать в Барселоне профессию реставратора. Не исключено, что часть дома хозяева будут временно сдавать своим соотечественникам, приезжающим на отдых в Льорет-де Мар.

Важно! Испанская программа получения ВНЖ за инвестиции предоставляет заявителям несколько различных вариантов. Их подробное описание можно найти на сайте эмиграционного центра GARANT.in. Но самый популярный путь, который выбрали мы, и которым пользуется большинство инвесторов — приобретение недвижимости. В этой опции установлен минимальный инвестиционный порог — 500 тыс. евро (если речь идет об одном заявителе).

Этапы развития нашего сотрудничества

Первый этап. Предварительная проверка и принятие решения о сотрудничестве

Евгений переслал на наш Telegram копию своих документов: гражданского и загранпаспорта. Используя данные из различных санкционных списков, мы проверили клиента, оценили его шансы на получение ВНЖ и приняли решение, что наше сотрудничество имеет хорошие перспективы. На эту работу ушло 3 дня.

Второй этап. Сбор основного пакета документов.

Наша компания подписала с Евгением договор о юридическом сопровождении. Мы сориентировали клиента на сбор необходимых документов. В итоге он предоставил нам:

• цветные копии загранпаспортов всех членов семьи;
• цветные копии свидетельств о рождении:
• свидетельство о браке;
• фото 3,5х4,5 каждого заявителя;
• декларации о доходах 2НДФЛ и 3НДФЛ;
• справку из банка о наличии депозита в 500 тыс. евро +70 тыс. на каждого заявителя;

Мы, выполняя свою часть работы, сделали следующие документы:

• справку на главного заявителя об отсутствии у него судимостей;
• медицинские страховки на каждого заявителя;
• составили анкеты на получение визы D и ВНЖ Испании;
• мотивационное письмо о причинах иммиграции в Испанию;
• нотариально заверенные переводы и апостилизацию всего пакета.

Третий этап. Состоялся выбор объекта недвижимости и его приобретение

Евгений с супругой, в сопровождении нашего юриста, посетили Испанию с целью лично ознакомиться с возможными объектами недвижимости.

Внимание! Выбор недвижимости можно осуществить и дистанционно, чем неизменно пользуются многие наши клиенты.

Во время поездки мы помогли клиенту оформить ИНН в Испании, а также открыть счет в местном банке.

После тщательной проверки всех документов на недвижимость, проверки ее на предмет задолженностей, запретов и отсутствия арестов, Евгений с нашей помощью заключил с владельцем предварительное соглашение о купле-продаже.

Для справки. Объектом покупки стал большой дом на первой линии в муниципалитете Тосса де Мар, стоимостью €880 тыс. Недостающую сумму клиент оформил в виде ипотеки в испанском банке, под 2,3% годовых на 30 лет. Использовать ипотеку при инвестиции позволяют условия получения испанской Золотой визы.

Евгений оплатил покупку безналичным способом со своего испанского счета.

Четвертый этап. Получение визы D

Получив на руки Договор купли-продажи и документы на право собственности, клиент подал в консульство по месту жительства документы на получение визы D, при этом оплатил подачу заявления на каждого члена семьи.

Обычно испанские власти выдают визы в течение 2-4 месяцев. Документы на семью Евгения были получены через 3 месяца.

Пятый этап. Подача документов на оформление карты ВНЖ

Согласно закону, заявитель должен въехать в Испанию в течение трех месяцев после получения визы D. Наш адвокат подал пакет документов Евгения на получение ВНЖ в Отделение испанской полиции по делам иностранцев в муниципалитете Тосса де Мар, воспользовавшись доверенностью, полученной ранее от клиента.

Положительного ответа пришлось ждать месяц.

Шестой этап. Получение Tajeta de Residencia (карты ВНЖ)

После получения от испанских властей подтверждения о готовности выдать Золотые визы, вся семья Евгения, в сопровождении нашего юриста, посетила Испанию для сдачи биометрических данных, а также получения карт ВНЖ. Эти операции требуют личного присутствия заявителей. Для получения карт мы предоставили следующий пакет документов:

• загранпаспорта заявителей;
• анкеты ЕХ-17;
• резолюция о положительном решении предоставить ВНЖ;
• квитанции об оплате всех необходимых госпошлин.

Постобслуживание

С момента получения семьей Евгения Золотых виз, прошло уже три года. Мы не забывали о своем клиенте, и через 2 года помогли ему продлить ВНЖ до 5 лет, как того требуют условия программы. Впрочем, при условии сохранения инвестиций, это продление проходит быстро и без проблем.

Евгений достиг своих целей. Сейчас его дочь, пользуясь своим статусом, изучает изобразительное искусство в Университете Барселоны, а Евгений живет на два дома: в Москве и в уютном Тосса де Мар. Он пока не открыл свой магазин в Героне, как планировал, но все же не отказался от этих планов, и прикладывает усилия к их осуществлению. Но статус ВНЖ все равно существенно помогает ему в ведении бизнеса.

Согласно условиям программы, через 5 лет владения ВНЖ семья может претендовать на более высокий статус — карты ПМЖ. Осталось всего два года, и если наш клиент решит это сделать, мы снова окажем ему всемерную юридическую помощь. Правда, для нового статуса придется сдать экзамен на знание испанского языка.

Важно!У Евгения сохраняются и более серьезные перспективы. После 10 лет владения Golden Visa или ПМЖ, появляется возможность получить полноценное испанское гражданство (по сути, гражданство ЕС). Мы будем готовы помочь клиенту и на этом этапе. Как правило, оформление гражданства занимает 4-5 месяцев.