Юрий Г. из г.Орла обратился в июле 2018 года. В составе семьи — супруга и трое несовершеннолетних детей.
Цель клиента — получить Golden Visa Испании с целью постоянного проживания в этой стране. У этого кейса были свои особенности, которые сделали его поучительным для всей компании.
В первой беседе клиент сообщил, что он уже проделал некоторые шаги на пути к своей цели. В частности:
- с помощью местных риэлтеров Юрий приобрел в Испании 9 различных объектов недвижимости, на общую сумму €456 тыс.;
- получил NIE в Испании;
- открыл в Королевстве свой банковский счет.
Зная, что для получения Голден визы в Испании необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью от €500 тыс., Юрий нашел 10-й объект, и к моменту обращения к нам находился в стадии его приобретения.
По итогу беседы принят согласованный план действий:
- Подаем документы клиента в посольство для получения визы инвестора.
- Получив визу, получив визу, привозим клиента в Испанию, где он оформляет на себя недостающий объект.
- После этого общая стоимость его испанской недвижимости составит не менее €500 тыс, на основании чего подаем пакет документов для оформления «золотого» ВНЖ.
Развитие кейса
Середина июля. Подписываем с клиентом договор о сотрудничестве.
К началу августа собрали весь необходимый пакет документов, обработали их и провели первичную проверку.
В ходе ее выяснили важный нюанс. Один из договоров купли-продажи содержал пункт, согласно которому наш клиент обязан оплатить за предыдущего хозяина все долги и неоплаченные налоги по недвижимости. Испанский риэлтор не предупредил об этом Юрия, но юристы обнаружили проблему.
Середина августа. Юрий отправил из России деньги на свой испанский счет, чтобы рассчитаться с долгами. Но в результате недоразумения этот счет Юрия был заблокирован.
Конец августа и начало сентября. Почти месяц юристы работали над разблокированием счета. Параллельно шла работа по оформлению для клиента визы инвестора. Она была получена к середине сентября. В это же время Юрий получил доступ к своему счету.
Эта история показала нам, что продолжая работу специалистов из других компаний, стоит тщательно подходить к вопросу ее проверки, какой бы безупречной эта работа не выглядела поначалу.
Вторая половина сентября. Юрий в Испании закрыл все долги по недвижимости и оформил на себя 10-й объект. Его документы подали в иммиграционную службу Испании для получения Голден визы.
В середине октября получаем положительное решение.
Конец октября. Юрий и члены его семьи посетили Испанию для сдачи биометрических данных.
Завершение истории
Разработка кейса, хотя у него имелись свои нюансы, заняла чуть больше 4-х месяцев. Вся семья получила на руки карты ВНЖ Испании.
