Покупка недвижимости в ОАЭ

Одно из направлений нашей деятельности – помощь клиентам, которые планируют купить недвижимость в ОАЭ. Именно по этому вопросу к нам обратился клиент Илья. Его интересовала возможность не только получить резидентство Эмиратов, но и остаться там на долгое время, чтобы вести там бизнес. Это уже не первый кейс такого рода, с которым мы работаем, поэтому мы сразу предложили на выбор клиенту несколько вариантов.

Выбор объекта

Рынок недвижимости в Дубае можно разделить на несколько сегментов.

  • Недвижимость в новостройках – жилье в готовых домах, которые уже сданы в эксплуатацию.
  • Недвижимость от застройщика в Дубае – аналог российского долевого участия, то есть приобретение жилья, строительство которого еще в начальной стадии.
  • Недвижимость на вторичном рынке – покупка жилья у физических лиц, которые являются его собственниками.

Мы подобрали для клиента несколько вариантов в рамках капитала, который он планирует вложить в покупку жилья, и в итоге после консультаций Илья выбрал вариант покупки на вторичном рынке, поскольку нам удалось найти выгодное предложение от частного продавца. В дальнейшем это позволит ему рассмотреть вариант флиппинга в Дубае, то есть использовать квартиру как дополнительный источник дохода. Вложив средства в обновление ее интерьера и, при необходимости, ремонт и какие-либо улучшения, можно будет затем перепродать ее со значительной прибылью.

За время работы с недвижимостью в Абу-Даби и Дубае мы уже накопили много контактов не только с продавцами недвижимости, но и с местными компаниями, которые занимаются ремонтом и другими услугами в этой сфере. Поэтому, когда возникнет необходимость, мы готовы продолжить работу с клиентом и по этому вопросу, а также поможем получить необходимые разрешения в контролирующих органах.

Получение резидентства

Еще одно преимущество покупки недвижимости в Эмиратах – это возможность использовать сделку как основание для получения золотой визы в ОАЭ, то есть права проживать в стране в обмен на вложения в ее экономику. Для этого инвестиции должны составить не менее 5 миллионов дирхамов (около 1,36 миллионов долларов). В этом случае резидентство ОАЭ выдается сроком на 5 лет.

При этом инвестиции в недвижимость Дубая дают право на ВНЖ не только самому инвестору, но и его семье – супруге, несовершеннолетним детям и родителям. Это упрощает решение вопроса о переезде всей семьей.


Юридическая поддержка

Отметим, что пройти все этапы оформления покупки от выбора объекта и заключения предварительного договора до полной оплаты недвижимости в Дубае удалось в короткие сроки. Мы сразу сформировали список необходимых документов и помогли Илье с их сбором и подготовкой, в результате чего риск возникновения задержек был сведен к минимуму.  Таким образом, через два месяца после обращения к нам Илья уже смог переехать в ОАЭ в собственную недвижимость и в ближайшее время планирует оформить резидентство и для своей супруги.

Если возможность получить резидентство ОАЭ за инвестиции интересует и вас – обратитесь к нам за консультацией. Мы проанализируем ваш случай и порекомендуем план действий, который будет оптимален для ваших целей. Возможно, вам кажется, что переезд – это сложный шаг, но мы приложим все усилия, чтобы он прошел для вас максимально комфортно, взяв на себя работу с документами и общение с местными официальными органами. 

Андрей Бойко - исполнительный директор

Рассчитать стоимость

Мгновенно получите полный расчёт стоимости с учетом налогов, а также всех других сборов.

Документы какой страны вас интересуют?

Какой тип документа вам нужен?

Какой вариант инвестиций для получения документа вам подходит?

У вас есть дополнительные заявители?

Если нет, просто нажмите “Следующий шаг”

Выберите мессенджер, на который вам удобнее получить расчет

Страна
ВНЖ / ПМЖ / Гражданство

Результат калькуляции:
страна ..., тип ..., вариант ...

Итоговые расходы ...
Варианты инвестиций
Супруг(а)
Дети
Родители
Мессенджер
Телефон, к которому привязан месседжер*
Шаг назад

Все готово!

Расчет стоимости уже отправляется вам на Whatsapp.

Шаг 1

Выберите страну

20%
Шаг 2

Выберите тип документа

40%
Шаг 3

Укажите дополнительных заявителей

60%
Шаг 4

Выберите способ получения расчета

80%
Шаг 5

Расчет готов и отправлен

100%

Остались вопросы? Мы подберем программу
под ваш уникальный запрос