Анатолий В. обратился к нам в июне 2021 года. Его целью было получение ВНЖ Греции через инвестиции (Golden visa) в экономику страны, а точнее — через покупку недвижимости. К слову, клиент уже имел греческий вид на жительство как финансово независимое лицо, оформлением которого он занимался самостоятельно. Но поскольку по новым условиям для поддержания этого статуса и его продления необходимо проживать в Греции 183 дня в году, Анатолий решил получить Золотую визу. Такой тип ВНЖ не обязывает к проживанию в стране, что было важно для клиента.
Как и в первый раз Анатолий занялся подготовкой документов самостоятельно. Он имел в собственности несколько объектов недвижимости в Афинах общей стоимостью более 250 тыс. $, что давало право претендовать на получение инвестиционного ВНЖ. Но при оформлении последний сделки купли-продажи клиент не указал адвокату и нотариусу, что планирует подавать документы на Golden visa. Договор был оформлен без учета требований инвестиционной программы. Это и стало поводом для обращения Анатолия к специалистам.
Работа над кейсом
Исправить договор не было возможности. Мы занялись его переоформлением. Продавец возвращал деньги, полностью аннулировалась сделка, а затем у нотариуса заключалась заново с учетом условий программы Golden visa.
Счет в греческом банке и ИНН у заявителя уже были.
Юрист собрал пакет необходимых документов, в который вошли:
копия и оригинал паспорта;
документы, подтверждающие легальность доходов инвестора (налоговые декларации, выписки со счетов, договора аренды и др.);
копии счетов за коммунальные услуги, которые подтверждают место фактического проживания заявителя;
справка о владении телефонным номером;
свидетельство о разводе (клиент на момент обращения не состоял в браке);
медицинская страховка (страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и медицинское обслуживание в Греции);
справка о несудимости.
Мы сделали апостилизацию и лицензированный перевод документов на греческий язык.
В августе Анатолий улетел в Россию по делам бизнеса. Документы на получение клиентом ВНЖ в Департамент миграции Греции по доверенности подал адвокат.
После получения положительного ответа по запросу мы записали Анатолия на сдачу биометрии на о.Крит. Ожидание очереди длилось полтора месяца. Это было на руку клиенту, которой к тому времени успел завершить все срочные дела в Москве и вернулся в Грецию.
После сдачи биометрии Анатолий уже не покидал страну.
Через месяц (в октябре) он лично получил карты ВНЖ в Департаменте миграции Греции.
Результаты работы над кейсом
За 5 месяцев мы помогли клиенту получить ВНЖ Греции. Предварительно была проведена работа с корректным оформлением договора купли-продажи недвижимости, которая являлась основанием для участия клиента в программе Golden visa.
