Наталья из Москвы, дизайнер одежды, владелица личного бренда.
Для создания эксклюзивных вещей всегда использует изысканные и качественные ткани из Италии. Но в период пандемии начались сбои в поставках. Переговоры с итальянскими производителями тканей в телефонном режиме не давали результата. Поехать в Европу для поиска новых партнеров в условиях пандемии Наталья не могла даже со своей Шенгенской визой. Для въезда требовалась веская причина, как-то: воссоединение семьи, рождение ребенка, лечение. Срывалась презентация коллекции “Осень-зима 2020”.
Она обратилась в наш московский офис в апреле 2020 года.
Цель: получение европейского ВНЖ, который бы обеспечивал право на въезд в страны Евросоюза в условиях пандемии. Еще для бизнес-леди было важно, чтобы вид на жительство не обязывал ее к проживанию в чужой стране, ведь переезд она не планировала.
Выбор программы и объекта инвестирования
Исходя из поставленной задачи, оптимальным решением было оформление ВНЖ Португалии. Из всех опций программы Golden visa Portugal мы с клиентом остановились на двух — покупка недвижимости и инвестиции в венчурные фонды. Для того чтобы определиться, сопоставили все плюсы и минусы выбранных вариантов.
Получение инвестиционного ВНЖ в Португалии в 91% случаев проходит через покупку недвижимости. Минимальный размер инвестиций по этой опции составляет €280 тыс. Возможность получения прибыли и ее размер всегда зависят от выбранного проекта.
Доходность венчурных фондов обычно составляет от 3 до 10% годовой, но при этом минимальный размер капиталовложений по программе — €350 тыс.
Наталья сомневалась: она не хотела переплачивать, не планировала заниматься сдачей недвижимости в аренду самостоятельно, не доверяла компаниям посредникам и боялась оставлять жилье без присмотра.
Тогда мы нашли решение — покупка гостиничного номера в отеле Evora Holiday Inn Express в красивейшем туристическом городе Эвора по цене €280 тыс. Клиентке понравилось предложение. Ее устраивала цена и то, что апартаменты оставались в распоряжении девелопера. Это означало, что Наталье не нужно будет заниматься вопросами аренды и обслуживанием недвижимости. После введения в эксплуатацию отеля (ориентировочная дата открытия — лето 2023 г.) клиентка на правах инвестора сможет бесплатно жить в своем номере 7 дней в году. К тому же она экономила на сопутствующих расходах в графе уплаты налога на владение и НДС.
За надежность проекта — выполнение всех условий и сроков — своей репутацией отвечает управляющая компания с мировым именем IHG Hotels & Resorts и компания-застройщик, на счету которой более 11 успешных проектов. Никаких рисков и гарантия возвратности капитала через 5 лет.
Процесс оформления ВНЖ
Адвокат по доверенности открыл Наталье ИНН, счет в португальском банке La Caixa и оформил все для участия в девелоперском проекте через выкуп гостиничного номера. В личном присутствии клиентки не было необходимости.
Параллельно в РФ велась работа по наполнению кейса.
В июне заявку на получение ВНЖ и все документы со справками, апостилями в лицензированном переводе отправили на рассмотрение в Миграционную службу Португалии (SEF).
В июле в наш московский офис пришел положительный ответ на запрос. Клиентке была назначена дата сдачи биометрии.
Через два месяца Наталья по специальному разрешению посетила Португалию. Сдав биометрию, она прошла собеседование и в сопровождении юриста подала оригиналы документов в SEF. Миграционная служба выдала справку о том, что заявитель ожидает получения ВНЖ. Этот документ дает право оставаться на территории страны. Но Наталья приняла решение возвращаться, ведь в России в самом разгаре шла работа над новой весенней коллекцией.
Путь домой запланировали через Италию. Клиентка за пару дней провела несколько переговоров и подписала важные контракты по поставкам тканей и реализации готовых изделий.
Итоги работы над кейсом
В октябре Наталья получила карты ВНЖ почтой. Вид на жительство в Европе помог ее бизнесу в период пандемии не только “выжить”, но и нарастить обороты.
