В Сент-Люсии — одной из стран Карибского бассейна — самая молодая государственная программа инвестирования в обмен на гражданство. Она работает с 2015 года. Одна из опций инвестирования — покупка недвижимости, которая предварительно должна быть одобрена правительством.
Список объектов расширится?
В 2019 году в рамках программы получил одобрение проект Saint Lucia Canelles Resort. Это роскошный отельный комплекс в режиме “все включено” с номерами высокого уровня комфортности. Комплекс планируется расположить на территории 160 акров (около 65 гектаров) в городе Мику на юго-востоке страны.

Кроме просторных, прекрасно оборудованных гостиничных номеров, проект предусматривает сооружение кондоминиумов, вилл, а также поля для гольфа.
Застройщиком выступает фирма Caribbean GALAXY Real Estate Ltd, она является частью компании GALAXY Group.
Организаторы проекта строят оптимистичные прогнозы
В середине января 2020 года все заинтересованные лица провели в Сент-Люсии совместную встречу.
На ней представитель Galaxy Group — вице-президент компании Цзян Тан— подтвердил значимость Canelles Resort для поднятия экономики страны, сделал оптимистические прогнозы относительно завершения строительства “через 2-3 года” и выразил уверенность, что готовый проект будет способствовать созданию новых рабочих мест среди местного населения.
Министр международной торговли и инвестиций Брэдли Феликс отметил, что власти держат на контроле сохранение первозданной красоты “Прекрасной Елены” (так поэтично называют Сент-Люсию), но одновременно понимают важность трудоустройства подрастающего поколения. Он также проинформировал собравшихся, что компания-застройщик прошла серьезную проверку и у нее имеется большой опыт подобной работы в Карибском регионе.
Риск все же присутствует?
Это утверждение министра вызвало удивление у специалистов -практиков инвестиционной программы. Они напомнили, что в соседней карибской стране Сент-Китс и Невис GALAXY Group строит подобный проект уже шестой год, но так и не завершила его. Причиной назвали отсутствие средств, вследствие чего китайские рабочие даже блокировали дорогу, требуя оплаты труда. Инцидент получил известность благодаря предложению одного из конкурентов поставить 5 млн. долларов на то, что курорт не откроется вовремя.
Скептически относится к выбору девелоперской компании и лидер оппозиции в парламенте Сент-Люсии Эрнест Илер. Он считает, что, учитывая срыв сроков сдачи объектов в других регионах, проект Сент-Люсии ожидает такая же участь.
Кто окажется прав — покажет время.
Другие материалы автора:
- 2021-01-09 18:11:33Какие программы инвестиционного гражданства будут лидерами в 2021 году
- 2021-01-01 17:14:35Обзор налогов и расходов на содержание недвижимости в Португалии: от покупки до продажи.
- 2020-12-29 16:21:09Обзор налогов на недвижимость в Греции. Какие расходы ожидают инвесторов.
- 2020-12-24 10:13:51Правительство Португалии готовит изменения в условиях получения Золотой визы.