Французская недвижимость

Французская недвижимость устояла в противостоянии с пандемией

Французская недвижимость устояла в противостоянии с пандемией

Карантинные меры и, в первую очередь — закрытые границы,  подкорректировали ситуацию на рынке недвижимости практически всех стран.  Продажи существенно снизились,  в том числе — в качестве инвестиционной опции.

Но не везде положение дел одинаково.

“Париж остается Парижем…”

Агенты по продаже французской недвижимости отмечают: заключение сделок купли-продажи в столице Франции и на Лазурном побережье (Ницца, Канны, Сен-Тропе!) не прекращалось даже во время пика эпидемии. 

Спрос рождал предложение, которое специалисты смогли донести до потребителя, изменив привычные схемы продаж:

  • для потенциальных покупателей — иностранцев проводились виртуальные осмотры интересующих объектов недвижимости;
  • было разрешено предварительное оформление по электронным документам, с последующим предоставлением оригиналов;

Некоторые сделки удавалось оформить без личного посещения клиентом Франции.

Причина популярности у инвесторов этого направления банальна: Франция входит в пятерку самых развитых европейских стран, и стать частью французского общества выгодно во всех отношениях. К тому же — у Парижа есть символическая репутация города, где сбываются мечты и обретается счастье.

Французская недвижимость устояла в противостоянии с пандемией

А что же с ценами?

Как отмечают агенты по недвижимости, рынок остался довольно устойчивым. Несколько упали цены на постройки в среднем ценовом сегменте, а вот элитные объекты сохранили прежнюю стоимость. Это вполне объяснимо: ведь Париж предлагает меньше объектов, чем число желающих их купить.

Большой спрос — кроме покупки — на долгосрочную аренду.

Коронавирус расставил приоритеты при выборе жилой недвижимости

Коронавирус расставил приоритеты при выборе жилой недвижимости

Если цены изменились мало, то критерии выбора стали несколько иными. Карантин ярко высветил негативные последствия длительного пребывания в замкнутом пространстве для современного человека. Оно чревато повышенной конфликтностью, психологическими срывами. Нет возможности эффективно заниматься привычными делами.

Поэтому в тренде сейчас — жилые объекты с балконами, террасами, садом. Даже если это просто квартира — она должна быть вблизи парка или набережной Сены.

Ожидается, что с  возобновлением регулярных международных авиаперелетов и увеличением туристического потока французский рынок недвижимости станет еще оживленнее.

Ангелина Андреева - эмиграционный эксперт

Ангелина Андреева
Все статьи этого автора

Мы поможем выбрать для Вас самую подходящую программу

Спасибо. Наш иммиграционный эксперт скоро свяжется с Вами и предоставит подробную информацию по программам.
Поле введено корректно

Наши офисы