СОДЕРЖАНИЕ
- Испанская недвижимость принесла стране €29 млрд. инвестиций за 4 года.
- Изучаем тенденции последнего времени.
Традиционно сектор недвижимости оставался крайне важным для экономики Испании, привлекая львиную долю (около 20%) всех приходящих в страну иностранных инвестиций. На втором и третьем местах находились логистика и поставки энергоносителей, приносящие, соответственно, по 11,3 и 10,2 % зарубежных капиталов.
Изучаем тенденции последнего времени
За последние 4 года инвесторы из-за рубежа вложили в недвижимость Королевства около €29 млрд. Чемпионом оказался 2015 год, принесший в Испанию €8,6 млрд. Примечательно, что за указанный период ежегодные инвестиции постепенно и плавно снижались. Для этого есть несколько причин, главная из которых — средняя стоимость жилья в стране уже приближается к среднеевропейскому показателю. Строить, арендовать и продавать жилье становится в Испании уже не так выгодно, как это было 5-6 лет назад.
Таким образом, аналитики местного рынка делают вывод, что иностранные инвестиции в этот сектор потеряли лидирующую позицию в структуре всех зарубежных поступлений. В первой половине 2019 года сюда пришел всего 1 млрд. евро, и отрасль переместилась на третье место. Помимо указанной выше причины, на такой спад повлияла и нестабильная политическая ситуация.
Несмотря на указанную тенденцию, третье место — тоже неплохой результат, свидетельствующий о том, что вложения в испанскую недвижимость по-прежнему остаются довольно выгодным бизнесом.
