Небоскребы изменят облик Афин

Небоскребы изменят облик Афин. Для инвесторов, приобретающих недвижимость в Греции, открываются новые горизонты.

Небоскребы изменят облик Афин. Для инвесторов, приобретающих недвижимость в Греции, открываются новые горизонты.

Покупка недвижимости — самый популярный способ при оформлении Золотой визы Греции. Обычно объектом инвестиций становятся виллы в курортных районах страны, или квартиры в Афинах. Но в столице не хватает подходящей недвижимости, которая могла бы заинтересовать инвесторов, принося им прибыль. Новый район с небоскребами, вероятно, существенно изменит устоявшуюся картину.

Патриархальные Афины останутся в прошлом?

Афины никогда не были городом, который мог похвастаться обилием высотных зданий. Говоря о жилых домах, ни один из них в столице Греции не превышает отметки в 27 метров. Самое высокое сооружение города — телевизионная башня, может скромно заявить о своей высоте в 103 метра — совершенно не впечатляющий результат на фоне множества современных инженерных сооружений. Но сейчас, похоже, облик столицы изменится, и она заметно подрастет, обзаведясь собственными суперзданиями.

Эллиникон — проект, который изменит лицо Афин

Новый девелоперский проект, уникальный для Афин, решено развивать в районе Хеллиникон, приблизительно в том месте, где раньше располагался международный аэропорт греческой столицы. Его реализация поручена известной в стране компании Lamda Development. Масштабы задуманного впечатляют:

  • общие инвестиции — около €8 млрд.;
  • площадь, отведенная под проект — приблизительно 620 га;
  • количество небоскребов — 5 штук, в том числе — два жилых комплекса, отдельные здания под гостиницу и казино;
  •  время на реализацию проекта — 3,5 года;
  • количество рабочих мест, которые обеспечит проект — около 80 тыс.
  • высота каждого здания — не менее 200 метров.

Главным инвестором проекта выступает консорциум Mohegan Gaming and Entertainment, а проектные работы выполнила архитектурная фирма Steelman Partners, специализация которой — проектирование и строительство IRC-комплексов.

Недвижимость Греции

Исторические традиции и современность. Как достичь компромисса?

Создатели проекта утверждают, что в своей работе черпали вдохновение в историческом прошлом Эллады, используя архитектурные традиции Древней Греции. Они заявили, что небоскребы своим обликом будут напоминать грекам их давние традиции и мифологические образы.

В то же время, эти градостроительные планы вызвали в афинском сообществе неоднозначную реакцию. Многие люди, и жители, и профессионалы-архитекторы, высказывают мнение, что такие суперсовременные сооружения испортят традиционный, устоявшийся веками внешний облик Афин.

Интересно! Высшая точка города — древний исторический холм Акрополь, над которым возвышаются развалины Парфенона — древнегреческого храма, всемирно известного памятника архитектуры. Среди жителей города популярна точка зрения, что ни одно афинское сооружение не должно быть выше Акрополя с храмом (около 150 метров).

Кроме того, район Хеллиникон примыкает к морю, и его ландшафт, по мнению приверженцев традиционализма, должен оставаться относительно узнаваемым и нетронутым.

Греческое архитектурное общество — престижная организация, мнение которой важно для многих образованных горожан, осудило проект и выразило глубокое сожаление в связи с его принятием. Спор перешел в политическую плоскость, и левые партии обвинили Правительство в игнорировании интересов жителей столицы, в угоду интересам частного бизнеса.

Бульдозеры как финал спора

Тем не менее, противники проекта сумели всего лишь отсрочить начало его реализации на 4 года. Они ссылались то на необходимость проведения археологических исследований, то на возражения Департамента лесного хозяйства.

Но в июне 2020-го на Хеллиниконе заработали бульдозеры, снося старые сооружения и обозначив реальное начало самого амбициозного инвестиционного проекта Греции. Похоже, для инвесторов, нацелившихся на приобретение греческой Золотой визы, появилось новое, обширное поле деятельности?

Материал создан на основе данных из Greek Reporter

Елена Троценко - эмиграционный эксперт, Garant.in

Елена Троценко
Все статьи этого автора

Наш иммиграционный эксперт проконсультирует Вас и ответит на все интересующие вопросы
Укажите только ваше имя
Укажите Email в форме, стандартной для интернета. Например, [email protected]
Укажите номер телефона в стандартной форме. Например, 3805011122233. Между разрядами цифр допустим пробел или дефис. Допустим также знак + в начале номера.

Рассчитать стоимость*

*Мгновенно получите полный просчет стоимости с учетом налогов, а также всех других сборов.

Страна
ВНЖ / ПМЖ / Гражданство

Результат калькуляции:
страна ..., тип ..., вариант ...

Стоимость объекта недвижимости ...
Суммарные сопутствующие расходы ...
Итоговые расходы ...

Калькуляция сопутствующих расходов:

Юридическое сопровождение (за семью) ...
Налог на переход права собственности (4%) ...
Оформление покупки недвижимости ...

Результат калькуляции:
страна ..., тип ..., вариант ...

Итоговые расходы ...
Варианты инвестиций
Члены семьи
✓ Поле введено корректно
Вы сможете посмотреть расчет в виде удобного списка сразу после нажатия на кнопку, а в течение часа он также будет направлен вам на Whatsapp
Garant.in

Подберем для вас 
самую подходящую 
программу

Вы отправляете заявку — мы простраиваем план и подбираем программу, полностью соответствующую вашему истинному индивидуальному запросу.

Спасибо. Наш иммиграционный эксперт скоро свяжется с Вами.
Поле введено корректно