Чтобы обеспечить равномерное развитие регионов, правительство Португалии приняло ряд важных поправок к программе GOLDEN VISA. Они вступят в силу в январе 2022 года.
Иностранный капитал имеет большое значение для страны. Однако преимущественная часть инвестиций “оседает” в районах, имеющих туристическую и коммерческую привлекательность, оставляя недофинансированными отдаленные от побережья и столицы регионы.
Кроме прогнозированного повышения стоимости участия в программе и исключения жилой недвижимости Лиссабона, Порту и Алгарве из списка объектов для инвестирования, есть еще ряд важных поправок, о которых до сих пор не все знают или знают в общих чертах.
Повышение порога вхождения в программу GOLDEN VISA:
- Минимальный размер инвестиций по опции “Капитальные вложения в коммерческие компании” увеличится с €350 тыс. до €500 тыс.
- Стоимость участия в программе через капитальные переводы в страну (покупку ценных бумаг, оформление депозитов и т.п.) увеличится с €1 млн. до €1,5 млн.
- Покупка жилой недвижимости в рамках программы стоимостью менее €500 тыс. разрешена, если она расположена в автономных регионах Азорских островов и Мадейры или на внутренних территориях. Список округов, где покупка жилья разрешена для оформления ВНЖ, определяется законом.
Хорошие новости для инвесторов:
- Сокращение территорий, доступных для инвестиций коснется только жилой недвижимости. Коммерческие инвестиции (покупка коммерческой недвижимости, инвестиции в девелоперские проекты) не подпадают под действие новых правил GOLDEN VISA PORTUGAL.
- Порог вхождения в программу останется на уровне €280 тыс. при покупке жилой недвижимости в районах с низкой плотностью населения и €350 тыс. — при покупке старой недвижимости и недвижимости под реконструкцию.
Для того, чтобы принять участие в португальской программе GOLDEN VISA на действующих условиях до вступления в силу новых правил, необходимо подать заявку до 31 декабря 2021 года включительно.
Преимущества GOLDEN VISA PORTUGAL
“Золотая виза” Португалии — это кратчайший путь к гражданству в Европейском союзе без требований к проживанию в стране. Для того, чтобы через 5 лет после получения вида на жительство претендовать на оформление гражданства, достаточно находится в Португалии по 2 недели ежегодно.
Дети родителей, имеющих ВНЖ Португалии, могут в течение первого года жизни получить португальское гражданство.
Льготная система налогообложения освобождает от уплаты налогов с доходов от иностранных источников. В Португалии нет налога на богатство.
Все это лишь небольшая часть из списка возможностей, которые получают инвесторы вместе с картой ВНЖ.
