Новые тенденции рынка жилой недвижимости в Греции и рост цен в первом квартале 2021 года

Сектор недвижимости в Греции продемонстрировал устойчивость и стабильность в условиях кризиса и карантинных ограничений, связанных с эпидемией Covid-19.

2020 год хоть и не стал самым успешным для экономики страны, но грамотная политика правительства смогла уберечь внутренний рынок от обвала и способствовала планомерному устранению нежелательных последствий. 

Греческая недвижимость во время кризиса сохранила свою стоимость. Более того, цены на жилье повысились в регионах, где спрос на него оставался стабильно высоким. Эта же тенденция просматривается и в первом квартале 2021 года. Изменились лишь темпы роста цен и их соотношение между недвижимостью на первичном и вторичном рынках:

  • цены на жилье выросли на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года;
  • «вторичка» обгоняет по росту цен объекты в новостройках на 0,5%, что несвойственно для греческого рынка недвижимости. Жилье, введенное в эксплуатацию более 5 лет назад, обычно уступало по этому показателю новым объектам.

Динамика цен имеет свои особенности в регионах. Из пяти районов Афин стоимость квартир в новостройках больше всего поднялась в Перистери и превысила в первом квартале €1,5 тыс. за квадратный метр. Холаргос отличился  значительным повышением цен на старое жилье (введенное в эксплуатацию более 15 лет назад) — до €1,4 тыс. за квадратный метр.

Города Афины и Салоники остаются лидерами по росту цен на жилые объекты за период с января по март текущего года.

На фоне повышения цен на рынке предложения жилья с начала года в некоторых районах Греции значительно снизилась стоимость аренды. К примеру, в центре Афин, северных и южных пригородах этот показатель составил 5,7-7% в годовом исчислении. В то же время в западных и восточных пригородах аренда в среднем увеличилась на 8,4%.

Сейчас цены на жилую недвижимости в Греции выше показателей 2014 года. Аналитики считают, что при сохранении нынешних темпов роста у рынка есть все шансы вернутся до уровня докризисного 2013 года.

Новые тенденции рынка жилой недвижимости в Греции и рост цен в первом квартале 2021 года

Андрей Бойко
Все статьи этого автора

Наш иммиграционный эксперт проконсультирует Вас и ответит на все интересующие вопросы
Укажите только ваше имя
Укажите Email в форме, стандартной для интернета. Например, [email protected]
Укажите номер телефона в стандартной форме. Например, 3805011122233. Между разрядами цифр допустим пробел или дефис. Допустим также знак + в начале номера.

Рассчитать стоимость

Мгновенно получите полный расчёт стоимости с учетом налогов, а также всех других сборов.

Страна
ВНЖ / ПМЖ / Гражданство

Результат калькуляции:
страна ..., тип ..., вариант ...

Итоговые расходы ...
Все готово!

Расчет стоимости уже отправляется вам на Whatsapp.

Если расчет не пришел / у вас нету Whatsapp’a — заполните форму обратной связи,

мы предоставим его любым другим удобным для вас способом

Варианты инвестиций
Члены семьи
✓ Поле введено корректно
Вы получите детальный расчет вашего кейса на WhatsApp в течение 15 минут

Сверяем актуальную стоимость оформления в гос. реестре...

Рассчитываем налоги...

Производим финальную калькуляцию...

Garant.in

Подберем для вас самую подходящую программу

Вы отправляете заявку — мы простраиваем план и подбираем программу, полностью соответствующую вашему истинному индивидуальному запросу.

Спасибо. Наш иммиграционный эксперт скоро свяжется с Вами.
Поле введено корректно