Паспорт за недвижимость на Карибах – все о покупке объектов в островных странах 

Преимущества получения гражданства в странах Карибского бассейна. Как и на каких условиях оформить гражданство? Инвестиционная выгода и минимальная сумма инвестирования.

Недвижимость на Карибах – выгодное капиталовложение и возможность быстро оформить дополнительный паспорт. Для оформления гражданства необходимо приобрести недвижимость или сделать благотворительный взнос в государственный фонд. Большинство инвесторов выбирают паспорт за инвестиции в недвижимость. 

Инвестиции в недвижимость Доминики,  Гренады, Антигуа и Барбуды: преимущества выбора

Инвесторы выбирают возможность получения гражданства в одном из Карибских островов-государств по многим причинам:

  • нет необходимости учить язык или историю государства, на постоянной основе жить на территории страны;
  • не требуется лично забирать паспорт при получении;
  • близкие родственники тоже имеют право на гражданство вместе с инвестором;
  • возможность безвизово посещать свыше 145 стран мира;
  • выслать документацию на оформление гражданства за недвижимость на Карибах доступно в удаленном формате, проверки не требуют присутствия инвестора.

Оформляя в Антигуа и Барбуда гражданство за инвестиции, согласно действующего законодательства, гражданин должен побыть на территории страны хотя бы 5 дней в течение 5 лет.

Почему паспорт за недвижимость на Карибах выгоднее аналогичных предложений в Европе:

  • Более низкая сумма денежного взноса.
  • Быстрое оформление документации.
  • Минимум требований к будущему гражданину.
  • Возможность 93% задач проделать удаленно. 

Стоит упомянуть о таких преимуществах, как безвизовый режим с Великобританией, ЕС и Юго-Восточной Азией. Карибские острова славятся лояльным налоговым режимом для своих граждан.

Какие островные государства предлагают паспорт за инвестиции в недвижимость?

Оформить второй паспорт можно в Сент-Китс и Невис, Гренаде, Сен-Люсии, Доминике, Антигуа и Барбуда. Поскольку экономика Карибских стран базируется на развитой туристической отрасли, власти островных государств заинтересованы в максимальном привлечении инвестиционных вливаний в развитие инфраструктуры. Одно из приоритетных направлений – покупка вилл, гостиниц, доля в крупном курортном комплексе. Помимо паспорта, владелец недвижимости получает высокородный актив, позволяющий в будущем не только вернуть вложения, но и принести прибыль. Впоследствии купленную часть можно продать, сохранив за собой гражданство.  

Насколько выгодны инвестиции в недвижимость Антигуа и Барбуды, Гренады или Доминики?

Около 65% владельцев отелей и инвесторов сдают купленные объекты в аренду, получая неплохую прибыль:

  •  Гренада – 4,3%.
  •  Сент-Люсия – 3,7%.
  • Доминика – 5%.
  • Сент-Китс и Невис – 5,3%

Туристический сезон длится круглый год, периодически наступает небольшой спад, который не портит общей картины. 

Как оформить гражданство Гренады, Антигуа и Барбуды или Доминики?

Оформление гражданства Доминики за инвестиции, а также Антигуа и Барбуды и Гренады в целом похожие, подразумевают выполнение определенного алгоритма:

  • Предварительная проверка — 1 день.
  • Подготовка документации – до 1 месяца.
  • Проверка Due Diligence – до 6 месяцев. Специалисты департамента анализируют документацию инвестора, проверяют данные о будущем гражданине и его семье в нескольких официальных источниках.
  • Инвестирование в выбранный объект и оформление сопутствующей документации – до 3 месяцев.
  • Получение паспорта – до 1 месяца. Департамент изготавливает паспорт и отправляет документы заявителю.

Гражданство Антигуа и Барбуды подразумевает прохождение еще одного этапа: инвестор и его члены семьи приносят присягу по видеосвязи, или при личном визите в страну. 

Чтобы сэкономить драгоценное время, доверьте все заботы по оформлению документов специалистам из GARANT.in. Вы озвучиваете свои пожелания, предоставляете все данные, а мы ищем оптимальные варианты, занимается подготовкой, оформлением и бюрократическими сложностями. 


Каковы минимальные инвестиции в недвижимость Гранады, Антигуа и Барбуды и Доминики?

Стать гражданином одной из стран сравнительно недорого – от 200 000 $ и ожидание до 6 месяцев. В сравнении с другими странами, где необходимо внести в 3 раза больше и быть в статусе резидента до 3-х лет, тут выгоды очевидны. 

Для получения паспорта выбранной страны, необходимо купить или инвестировать долю в объект недвижимости и не продавать его какое-то время.

Требования к инвестированию в различных островных государствах:

  • Гренада – от 220 000 $, минимальное владение 5 лет. 
  • Антигуа и Барбуда – от 200 000 $, минимальное владение 5 лет.
  • Доминика – от 200 000 $, минимальное владение 5 лет.
  • Сент-Люсия – от 300 000 $, минимальное владение 5 лет.

Гренада – гражданство за инвестиции, каких ошибок нужно избегать?

Работая не первый год в инвестиционной сфере, специалисты GARANT.in собрали несколько наиболее распространенных ошибок, которые совершают инвесторы, желающие оформить паспорт Гренады или другого островного государства:

  • Изучение всей информации самостоятельно. Если вы не обладает нужным опытом, не знаете тонкостей местного законодательства и цен на недвижимость, не стоит пытаться оформить гражданство Доминики в одиночку.
  • Верят фотографиям из сети. В реальности заявленный объект недвижимости может быть не столько красивым. Кроме того, в доме могут быть серьезные скрытые проблемы.
  • Думают, что процедура покупки недвижимости одинаковая во всех странах. Это неверно, везде есть свои особенности и хитрые нюансы, которые стоит учитывать.
  • Вложение в строительство, чтобы сэкономить. Оптимальный вариант – покупка доли.
  • Рассчитать сумму только на инвестиционную долю. Вожделенный паспорт Доминики или другой страны – это сумма инвестиции и расходы на налогообложения, оценку объекта и другие траты.

Чтобы не попасть впросак и оформить максимально выгодную сделку, обращаетесь к профессионалам. Специалисты из GARANT.in помогут вам гарантированно получить паспорт желаемой страны с минимальными тратами и за короткий период времени. 

Андрей Бойко - исполнительный директор

Андрей Бойко
Все статьи этого автора

Рассчитать стоимость

Мгновенно получите полный расчёт стоимости с учетом налогов, а также всех других сборов.

Документы какой страны вас интересуют?

Какой тип документа вам нужен?

Какой вариант инвестиций для получения документа вам подходит?

У вас есть дополнительные заявители?

Если нет, просто нажмите “Следующий шаг”

Выберите мессенджер, на который вам удобнее получить расчет

Страна
ВНЖ / ПМЖ / Гражданство

Результат калькуляции:
страна ..., тип ..., вариант ...

Итоговые расходы ...
Варианты инвестиций
Супруг(а)
Дети
Родители
Мессенджер
Телефон, к которому привязан месседжер*
Шаг назад

Все готово!

Расчет стоимости уже отправляется вам на Whatsapp.

Шаг 1

Выберите страну

20%
Шаг 2

Выберите тип документа

40%
Шаг 3

Укажите дополнительных заявителей

60%
Шаг 4

Выберите способ получения расчета

80%
Шаг 5

Расчет готов и отправлен

100%

Остались вопросы? Мы подберем программу
под ваш уникальный запрос