программа Золотой визы Португалии

Почему в Португалии программа Золотой визы станет самой успешной во всей Европе после пандемии

Почему в Португалии программа Золотой визы станет самой успешной во всей Европе после пандемии

Сейчас мы возвращаемся в ту жизнь, которую называют новой обычной жизнью. Что это значит для нас как людей и граждан мира? Существует ли все еще наша фундаментальная ценность — свобода? Как правительства справляются с этой ситуацией, и продолжит ли Португалия подавать пример?

Я проработала в этой отрасли много лет, и, несмотря на проблемы в нескольких странах, я не припоминаю ситуацию, подобную той, с которой мы сталкиваемся в настоящее время. Я полагаю, что существует глобальный консенсус по этому вопросу, и аналогия, которую используют некоторые СМИ, сравнивая вирус с «третьей мировой войной», не является таким уж преувеличением. Сравнение сложное, но общее количество погибших сопоставимо с жертвами войны. Большинство экономистов сходятся во мнении, что Великая депрессия была ничем по сравнению с тем, где мы сейчас находимся и что ждет нас в ближайшем экономическом будущем.

В контексте этого трудно поверить, что завтрашний день будет чем-то похож на вчерашний. Большинству из нас придется принять новый образ жизни, в то время как наши концепции свободы — усиленные всеми программами проживания и гражданства — будут оспорены до тех пор, пока не будет найдена вакцина.

Португалия, Золотая виза

Итак, как Португалия и ее Золотая виза преодолеют этот кризис?

Если я проанализирую ситуацию  только с оптимистической точки зрения, вы можете назвать меня наивной, поэтому я изложу некоторые недавние факты:

  • Международное сообщество похвалило Португалию за исключительное управление кризисом COVID-19. Правительство действовало быстро, а португальцы были очень дисциплинированными, ожидая мер по ограничению свободы на ранних этапах самоизоляции. Медицинские учреждения общались с населением на ранних этапах, а уровни оборудования были адекватны потребностям.
  • С точки зрения образования Португалия отреагировала быстрее, чем большинство ее соседей. Португалия является одним из лидеров ЕС в области удаленной работы и образования, поэтому большинство школ не сталкивались с перебоями.
  • Экономически Португалия быстро адаптировалась к новому способу работы, используя видеоконференции. Многие компании поняли, что могут работать по-другому и превращают «принудительную реорганизацию» в новый опыт обучения.
  • В административном отношении не было никакого нарушения услуг, поскольку большинство из них уже были оцифрованы. Когда сектор недвижимости пожаловался на то, что международные покупатели не могут совершать сделки из-за ограничений на поездки или принудительного закрытия второстепенных консульских услуг за границей, Португалия быстро приняла закон о разрешении совершать определенные транзакции онлайн и в электронном виде, включая дистанционное нотариальное заверение.

Если вам нужно выбрать страну, в которую вы хотите инвестировать и / или переехать, Португалия должна быть в верхней части списка. С прагматической точки зрения я могу сказать вам, что спрос на основные средства не уменьшился — он стабилизировался в одних странах и вырос в других. Статистические данные, опубликованные португальской пограничной и иммиграционной службой (SEF), ясно показывают, что апрель был гораздо лучшим месяцем, чем март, несмотря на остановку экономики во всем мире. Не говоря уже о мае и июне, которые стали соответственно самым прибыльным и вторым самым прибыльным месяцем программы Золотой визы соответственно.

Сложно переоценить усилия Португалии и ее экономического чуда, которое началось после последнего финансового кризиса с введением Золотых виз. В последних статьях международных газет Лиссабон был назван одним из пяти городов мира, где не наблюдалось снижения спроса и цены в этот период. Португалия была признана лучшей страной для жизни в ЕС и вошла в число 10 самых безопасных мест в мире после COVID.

Что будет дальше, и что должен рассмотреть инвестор, прежде чем инвестировать?

Как вы уже знаете, Португалия выпустила новую пометку для туристических направлений (отелей и ресторанов), направленный на привитие чувства безопасности для посетителей страны. Хотя «Чистая и безопасная сертификация» придаст туристам уверенности, потребуется не менее года, чтобы достичь того же уровня активности, что и раньше. Заинтересованные стороны отрасли предполагают, что может быть пересмотрен вопрос о приостановке / задержке исполнения государственного бюджета на март 2020 года. Этот бюджет исключил прибрежные районы и основные города — Порто и Лиссабон — из программы «Золотая виза», чтобы смягчить финансовые последствия кризиса COVID-19. Эта программа внесла основной вклад в восстановление после прошлых экономических кризисов, тем не менее, я не вижу причин, по которым правительство так легко изменило бы свою позицию по этому вопросу.

В то время как главные достопримечательности Лиссабона, к настоящему времени, известны, те регионы страны, полные драгоценных камней, менее известны. Я часто призываю инвесторов смотреть за пределы столичного региона и искать другие удачные места в Португалии, например, Алентежу и Дору. Здесь отличная транспортная система и сеть шоссе, ни одна часть страны не находится дальше, чем в 1:30 от аэропорта. Например, Вила Викоза, которая находится недалеко от испанской границы, находится менее чем в 200 км от океана и в 1 ч 30 мин от Лиссабона.

Потенциал, с точки зрения недвижимости и туризма, гораздо больше в регионах, чем в основных городах, и многие основные группы позиционируют себя во внутренних регионах. Неоспоримо, что нестандартная инвестиционная стратегия будет представлять собой более безопасный путь, чем традиционная жилая недвижимость, которая была отодвинута в сторону в рамках последнего государственного бюджета для инвесторов, ищущих Золотые визы.

Среди множества вариантов для инвестиций в Европе, сумма конкурентных преимуществ, предлагаемых Португалией, побудила инвесторов вкладывать деньги в Золотую визу Португалии в течение многих лет. После COVID-19 они еще больше уверены, что это лучшее место для инвестиций в Европе.

Елена Троценко - эмиграционный эксперт, Garant.in

Елена Троценко
Все статьи этого автора

Мы поможем выбрать для Вас самую подходящую программу

Спасибо. Наш иммиграционный эксперт скоро свяжется с Вами и предоставит подробную информацию по программам.
✓ Поле введено корректно

Наши офисы