Станет ли новый район Дубая CREEK Harbour новым центром города? Перспективные варианты инвестирования в элитную недвижимость Дубая. Почему выгодно инвестировать в недвижимые объекты района AL JADDAF прямо сейчас?
Грандиозный проект нового района CREEK Harbour, реализацией которого занимаются известнейшие застройщики в ОАЭ (например, Emaar Properties и Dubai Holding), по мере продвижения привлекает все больше инвесторов. Масштабное строительство, развернувшееся на побережье одноименной живописной бухты Крик, по площади занимает 550 гектаров, или 6000км2. По плану девелоперов, на благоустроенной территории будут представлены объекты жилого и коммерческого назначения в окружении высокоразвитой инфраструктуры.
Уже сейчас желающие получить «Золотую визу» ОАЭ могут стать владельцами недвижимости в одном из самых перспективных районов Дубая. Минимальная стоимость объектов начинается от 500 000$. Не меньшего внимания инвесторов заслуживает соседний с CREEK Harbour район AL JADDAF.
Обзор DCH – нового района будущего
Смелый проект, архитектура которого построена на контрастном сочетании ультрасовременных технологий и бережного отношения к природе, можно назвать «городом в городе». По задумке авторов, комплекс будет включать:
- 6 высотных зданий жилого назначения с панорамными видами на бухту;
- элитную инфраструктуру;
- 2 самых высоких в мире башни-близнецы;
- башню Creek Tower.
Привлекательность района обусловлена как его выгодным местоположением всего в 10 минутах езды от аэропорта и 15км от центра города, так и удобством для проживания, ведения бизнеса (благодаря близости деловой части города Downtown) или отдыха. Кроме того, CREEK Harbour планирует стать крупнейшей «пешеходной» зоной Дубая, что в целом не типично для недвижимости ОАЭ.
Вблизи района расположены остановки общественного транспорта, но пока жителям и гостям жилого сектора будет удобнее добираться до любой его точки на такси или личном авто. Жильцам будет несложно подобрать здесь школу или детский сад, что важно для семей с детьми разного возраста.
Жилой фонд представлен объектами на любой вкус: квартиры с 1-ной,2-мя, 3-мя или 4-мя спальнями, апартаментами и уютными виллами. Помимо башни Крик, впечатляющей туристов своей монументальностью и изящным дизайном исполнения, еще одной «точкой притяжения» станет огромный торговый центр, рассчитанный на 800 брендовых магазинов. Кроме торговых площадей, здесь будут представлены рестораны высокой кухни, кафе и уникальные развлечения. В пешей доступности расположен популярный заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор, яхт-клуб и песчаный пляж, где можно отдохнуть от городской суеты.
Многофункциональная застройка превращает флагманский проект в динамичный город будущего со всеми удобствами. Есть все основания полагать, что после окончания строительства DCH станет новым деловым и культурно-развлекательным центром Дубая.
Неудивительно, что столь глобальные перспективы стали причиной роста спроса на недвижимость в соседнем активно развивающемся районе AL JADDAF. Сегодня экспаты, желающие получить визу инвестора на 10 лет могут приобрести здесь квартиры площадью от 47 до 121м2 или апартаменты для семьи.
Почему выгодно инвестировать прямо сейчас?
Бурный спрос на жилье с целью получения ВНЖ Дубая объясняется не только привлекательностью самого проекта. Главными аргументами в пользу объектов в районе Дубай Крик Харбор стали гибкие условия покупки и тенденция роста стоимости на недвижимость в целом, наблюдающаяся с 2021 года. По оценкам аналитиков, только в этом году объем сделок купли-продажи вырос на 88% по сравнению с аналогичным периодом 2021г.
В будущем это повлечет еще больший рост стоимости на варианты жилья разного типа. Каждый квартал цены на объекты с высокой доходностью стабильно прибавляют к стоимости от 5 до 7%. Дорожает и аренда. Сегодняшние инвестиции в популярные объекты элитной недвижимости являются выгодными вложениями и полностью себя оправдывают. Девелоперы предлагают инвесторам лояльные условия:
- возможности частичной оплаты сделки (от 15% от общей стоимости на первичный взнос);
- выгодные предложения рассрочки на многолетний период;
- возможность оформления недвижимости на физлиц и юрлиц;
- долевое владение.
Ищете перспективные варианты для вложений в недвижимость Дубая? Специалисты международной компании GARANT IN помогут приобрести жилье в роскошном перспективном районе, собрать документы, необходимые для получения ВНЖ Эмиратов, и провести сделку.
