Испания смогла избежать полного обвала рынка недвижимости

Работа на опережение: Испания смогла избежать полного обвала рынка недвижимости в условиях пандемии COVID-19

Работа на опережение: Испания смогла избежать полного обвала рынка недвижимости в условиях пандемии COVID-19

Эпидемия COVID-19 стала причиной очередного кризиса и обвала мировой экономики. В десятку государств, наиболее пострадавших от коронавирусной инфекции, вошла Испания. Пандемия повлияла на все сферы жизни испанского общества, рынок недвижимости не стал исключением. Он понес колоссальные убытки, однако показатели не достигли критического уровня, как это было в 2008 году.

Благодаря слаженной работе правительства и национального банка, экономическая активность в стране постепенно возобновляется. Есть надежда, что в скором будущем такие же процессы можно будет наблюдать и на испанском рынке жилья. Стоит отметить, что и до распространения коронавируса он не был на пике своего развития.

Обвал рынка недвижимости проходит каждые 6 лет (2008 г., 2014 г., 2020 г.). Период с 2014 г. до 2020 г. имел свои особенности:

  • отсутствие стопроцентного ипотечного кредитования;
  • уровень цен на жилье на четверть ниже, чем в 2008 году;
  • число сданных в эксплуатацию объектов уменьшилось в десять раз по сравнению с докризисным периодом  2004-2008 г.г.

Последний пункт экономисты оценивают скорее положительно, чем отрицательно. Перенасыщение рынка предложением ведет к обесцениванию квадратных метров.

В целом, ситуация контролируемая и вполне утешительная. Директор департамента недвижимости и земли Испании делает оптимистичные прогнозы на завершение строительства объектов, работа над которыми была приостановлена. Будем надеяться, что временные сложности по фактическому осуществлению сделок навсегда остались в прошлом.

Елена Троценко - эмиграционный эксперт, Garant.in

Елена Троценко
Все статьи этого автора

Рассчитать стоимость

Мгновенно получите полный расчёт стоимости с учетом налогов, а также всех других сборов.

Документы какой страны вас интересуют?

Какой тип документа вам нужен?

Какой вариант инвестиций для получения документа вам подходит?

У вас есть дополнительные заявители?

Если нет, просто нажмите “Следующий шаг”

Выберите мессенджер, на который вам удобнее получить расчет

Страна
ВНЖ / ПМЖ / Гражданство

Результат калькуляции:
страна ..., тип ..., вариант ...

Итоговые расходы ...
Варианты инвестиций
Супруг(а)
Дети
Родители
Мессенджер
Телефон, к которому привязан месседжер*
Шаг назад

Все готово!

Расчет стоимости уже отправляется вам на Whatsapp.

Шаг 1

Выберите страну

20%
Шаг 2

Выберите тип документа

40%
Шаг 3

Укажите дополнительных заявителей

60%
Шаг 4

Выберите способ получения расчета

80%
Шаг 5

Расчет готов и отправлен

100%

Остались вопросы? Мы подберем программу
под ваш уникальный запрос