ТОП 5 стран, недвижимость которых подешевела после экономического шока с пандемией Ковид-19

Несмотря на неутешительные прогнозы вирусологов, бизнесы продолжают открываться, а меры безопасности сходят на нет. Множество людей, из-за отсутствия сбережений — потеряли как бизнес, так и жилье. GARANT.in провел краткое исследование, и составил ТОП 5 стран, с самыми большими скидками на недвижимость.

Номер 1. Италия.

Скидка на активы — до 40%

Италия была одной из первых стран, полностью закрытая на карантин. Жесткие меры контроля за гражданами и огромные штрафы привели к панике у всего населения. Естественно, что при закрытии на карантин, путешествия будут полностью отменены. Так и все итальянские курорты стали закрыты, а сфера услуг и вовсе понесла самые крупные убытки за недавнюю историю.

Дистресс активы, или то имущество, которое желают продать как можно быстрее, составляет примерно 50% экономики в данный момент. Из них, четверть приходится на отели и гостиницы, а треть на жилищный комплекс.

Номер 2. Кипр

Скидка на активы — до 25%

Кипр понес крупные убытки не только за счет тотального закрытия границ и курортов, но также из-за приостановки программы золотой визы. Рынок недвижимости Кипра очень рентабелен, но также и довольно дорогой.  Вместе с текущими скидками, приобрести недвижимость на Кипре будет самым разумным и плодотворным решением.

Дистресс активы Кипра на данный момент составляют 25% от всей Европы. Большинство активов приходятся на жилищный сектор, и лишь малая часть — торговая или недвижимость сферы услуг.

Поможем получить ВНЖ Евросоюза

Получить консультацию

Или позвоните нам по номеру:

+7 495 182-48-30

Номер 3. Греция

Скидка на активы — до 15%

Правительство Афин подошло к вопросу контроля довольно жестко. Огромные штрафы, 14 дневный карантин и слежка по GPS дала о себе знать в СМИ. Конечно же, недавно восстановленная экономика страны не могла не заметить влияния пандемии. Рестораны, кафе, торговые и развлекательные центры понесли убытки и набрались долгов. Из-за отсутствия клиентов, многим задерживали зарплату или даже увольняли.

Дистресс активы сейчас составляют примерно 10% от всего рынка недвижимости. В зависимости от местоположения, будут меняться и типы такого имущества. На Крите, большинство дистресс недвижимости — это отели и гостиницы, тогда как в Афинах — это обычное жилье.

Номер 4. Испания.

Скидки на недвижимость — до 15%

Испания понесла серьезные убытки главным образом от закрытия своих портов, и недостатке больниц для обслуживания инфицированных. Вместе с тем, правительство не могло гарантировать выплаты необеспеченным гражданам. Это привело к протестам на улице и бойкоту арендаторов. Некоторые протесты продолжаются и по сей день.

Примерно 5% недвижимости Испании сейчас находится в состоянии дистресс-активов. 80% составляет жилищный сектор, 15% офисные и отельные здания, еще 5% торговые центры и магазины.

Номер 5. Франция. 

Скидки на недвижимость — до 15%

На пару с Италией, Франция одной из первых объявила эпидемическое состояние. Меры охраны граждан были умеренны, но из-за высоких налогов и цен на аренду, множество мелкого бизнеса теперь банкроты. Особенно это коснулось Парижа, Лиона и Марселя, а также и острова Корсика.

Дистресс активы в данный момент составляют примерно 5% от экономики. Были закрыты бутики, пекарни, мелкие магазины и кафе.