Приостановление программы гражданства на инвестиции на Кипре повлекло за собой ряд изменений в условиях выдачи ПМЖ Республики. Новые правила приобретения статуса официально вступили в силу 24 марта 2021 года. Они ориентированы на привлечение иностранного капитала, который бы компенсировал финансовые потери от отмены инвестиционной паспортной программы. Это стало возможным за счет расширения опций и смягчения требований к заявителям.
Ускоренный механизм получения ПМЖ Кипра
Стать участником инвестиционной программы получения ПМЖ Кипра при покупке недвижимости могут совершеннолетние граждане третьих стран, а также члены их семей: супруг/супруга, дети до 18 лет, дети до 25 лет на иждивении, родители с обеих сторон.
Инвестор может включить в заявление совершеннолетних детей, независимых от него финансово. Это возможно сделать через увеличение размера капиталовложений. Инвестиции могут быть оформлены совместно на имя заявителя и финансово независимого ребенка или только на имя главного инвестора. Годовой доход каждого из них должен составлять не менее €30 тыс. (при наличии иждивенцев сумма увеличивается на €5 тыс. за каждого).
Опции программы
- Инвестиции в жилую недвижимость не менее €300 тыс. без учета НДС. При этом допускается покупка двух объектов от разных застройщиков при выполнении условия минимальных вложений.
- Для покупки недвижимости нельзя использовать кредитные средства.
- Капитал должен иметь иностранное происхождение.
- Объектом инвестирования может быть только новая недвижимость.
Примечание. К рассмотрению также принимаются заявления от инвесторов, которые стали собственниками недвижимости со вторичного рынка до 7 мая 2013 года.
- Инвестиции в коммерческую недвижимость разных типов с возможностью их комбинирования на общую сумму не менее €300 тыс. без учета НДС. В данной опции нет ограничений на покупку объектов со вторичного рынка, как в случае жилой недвижимости.
- Приобретение акций компании с юридическим адресом и фактическим расположением на Кипре. Общий размер инвестиций должен составлять не менее €300 тыс.
- Финансовые вложения в инвестиционные фонды Кипра (например, AIF, AIFLNP, RAIF) на сумму €300 тыс.
В случае отчуждения активов без немедленной их замены статус инвестора подлежит аннулированию.
Дополнительные условия
Инвестор, кроме выполнения вышеперечисленных условий, должен иметь достаточно средств для обеспечения надлежащего уровня проживания в стране всей семьи.
По условиям программы инвестор и заявленные им участники не имеют права на трудоустройство на территории республики. Однако супруги могут занимать руководящие должности в компании, акционерами которой являются сами.
Участие в программе через покупку коммерческой недвижимости, акций кипрской компании или инвестиционной организации не освобождает заявителя от покупки или аренды жилья для получения постоянного адреса проживания на Кипре.
Преимущества ПМЖ Кипра:
- Обладатели статуса могут проживать на территории Кипра без временных ограничений на правах местных граждан без возможности участия в государственных делах.
- ПМЖ Кипра выдается бессрочно и не требует продлений.
- Для сохранения статуса достаточно посещать Республику один раз в два года.
- Возможность получения дохода от сдачи приобретенной недвижимости в аренду.
- Право претендовать на получение гражданства Кипра через 5 лет проживания в стране.
За более подробной информацией об условиях инвестиционной программы получения ПМЖ Кипра обращайтесь к специалистам Эмиграционного центра GARANT.in.
