Летом 2022 года правительство Кипра пересмотрело условия оформления вида на жительство для иностранных граждан. Основные требования – финансовая надежность кандидатов и законопослушность. Инвестору необходимо доказать способность обеспечить себя и членов семьи при проживании в стране. Чтобы получить вид на жительство на Кипре, необходимо, чтобы инвестиционный вклад соответствовал одной из утвержденных категорий. Сотрудники международной компании GARANT IN подробно разобрали все вопросы, касающиеся условий проекта.
ВНЖ Кипра: сколько необходимо вложить в инвестиции?
Чтобы претендовать на ВНЖ, кандидату необходимо приобрести жилой объект на Кипре на сумму от 300 тыс. евро и не более двух объектов. 200 тыс. евро необходимо перечислить при заключении договора, даже если объект еще не введен в эксплуатацию. По программе можно покупать только новострой.
Приобретение объекта недвижимости в коммерческом фонде
В эту категорию попадают магазины, отели, офисы, складские помещения. Чтобы претендовать на ВНЖ, кандидат может приобрести один-два объекта на сумму от 300 тыс евро. Особых требований нет – недвижимость может относиться к первичному или вторичному рынку.
Купленную недвижимость можно сдавать в аренду. Если объект покупает не физическое лицо, а юридическая организация, ее учредителями могут быть только сам заявитель и его жена/муж.
ВНЖ через инвестиционный вклад в местный бизнес
Чтобы поддержать развитие местного бизнеса, власти Кипра предлагают ВНЖ за инвестиции. Вложить в дело необходимо от 300 тыс евро. Согласно проекту, бизнес-проект должен соответствовать нескольким условиям:
- Место регистрации компании – Кипр.
- У компании обязательно должен быть офис.
- В каждой компании должно работать не менее 5 сотрудников.
Покупка пая в инвестиционном фонде
Вложить в паи инвестиционных фондов необходимо не менее 300 тыс. евро. В программе получения ВНЖ на Кипре могут участвовать только паи фондов коллективного инвестирования. К ним относятся:
- Альтернативные инвестиционные фонды с неограниченным числом участников.
- Альтернативные инвестиционные фонды с неограниченным числом участников – не более 75 инвесторов.
- Прошедшие регистрацию альтернативные инвестиционные фонды.
Чтобы получить вид на жительство, кандидату в обязательном порядке необходимо предъявить реальный адрес проживания. Даже если заявитель купил не жилое помещение, а долю в компании, ему необходимо иметь жилье на Кипре – купить или взять в аренду. К документам на ВНЖ необходимо прикрепить подтверждение проживания на острове – договор купли-продажи недвижимости, право собственности или договор долгосрочной аренды. Проживать разрешено в любом городе Кипра: Пафос, Ларнака, Лимасол – недвижимость на усмотрение кандидата: квартира, коттедж, дом, апартаменты.
Преимущества ВНЖ Кипра перед другими странами
Как и каждая страна, предлагающая резидентство за инвестиции, Кипр обладает своими привилегиями для проживания:
- ВНЖ/ПМЖ Кипр позволяет вести бизнес, учиться в местных ВУЗах на законных основания.
- Кипр – государство, находящееся в отличной климатической зоне.
- После 5 лет проживания тут разрешается подать на гражданство по натурализации. Последний год перед подачей документов на гражданство нельзя выезжать из страны. Для получения нового статуса, необходимо сдать экзамен по языку, истории страны и пройти собеседование.
- Гражданство Кипра позволяет посещать свыше 170 стран мира – учиться, работать и переехать в любую страну ЕС.
- Вкладывать деньги в Кипр недвижимость выгодно. Оформляя ВНЖ за инвестиции, можно получать доход от сдачи объектов в аренду. Доходность колеблется от 2
- 4% до 6,5% годовых, в зависимости от объекта и его местоположения.
- После получения гражданства инвестор может вернуть инвестиции.
Если вы интересуетесь темой получения ВНЖ или хотите переехать на Кипр на ПМЖ, обратитесь за квалифицированной помощью к специалистам лицензированного агентства GARANT IN. Мы поможем подобрать наиболее выгодный и быстрый вариант получения нужного статуса, подберем высокодоходный объект для инвестирования, поможем с оформлением и подачей документации. Мы озвучиваем реальные сроки получения заветного статуса и со своей стороны прилагаем максимум усилий для оперативного решения поставленных задач.
