В чем причина поразительного роста турецкой инвестиционной миграции?

Декабрь 2020

240

Содержание:

Турция, занимающая пятое место среди наиболее подходящих рынков RCBI в 2020 году согласно индексу правомочности рынка инвестиционной миграции, представляет собой рынок инвестиционной миграции вида 2 к 1: это не просто одна из крупнейших в мире стран происхождения мигрантов-инвесторов. С 2017 года здесь также проводится программа, которая всего за несколько лет стала самой популярной в мире программой гражданства за инвестиции, причем с большим отрывом. В марте, апреле и мае этого года — в разгар пандемии — министерство внутренних дел Турции одобряло в среднем более 1300 основных кандидатов в месяц, собирая примерно 17 миллионов долларов США в день.

За два года, прошедшие с тех пор, как программа снизила минимальные требования к инвестициям до 250 000 долларов США, было натурализовано около 35 000 человек по программе CIP. Цифры такого масштаба не имеют аналогов в истории CBI.

Чем объясняется поразительный успех Турции в CBI?

Были предложены различные объяснения внезапного успеха турецкой CIP, которые не связаны с безвизовым въездом в Шенген, предложенным карибскими конкурентами. Гипотезы о том, какие составляющие сделали эту звездную работу, варьируются от наивно-патриотических (Турция — просто очень привлекательный пункт назначения) до более циничных (очень слабая должная осмотрительность по сравнению с другими программами).

Правда, скорее всего, находится где-то между двумя крайностями и гораздо более тонкая. Многие из крупнейших групп претендентов на получение турецкого CIP имеют гражданство, которое автоматически исключает — или, по крайней мере, затрудняет — их участие во многих Карибских и европейских программах CIP. Турция также имеет географическую, культурную и религиозную близость к обширному ближневосточному рынку RCBI, возможно, той части мира, где инвестиционная миграция продвинулась дальше всего с точки зрения массового принятия.

В отличие от своих карибских аналогов, турецкая CIP позволяет приобретать недвижимость на открытом рынке, эффективно устраняя надбавки CBI на цены на недвижимость. Исторически дешевая лира в сочетании с продолжающимися ограничениями на поездки, связанными с COVID, позволяет заключать сделки по недвижимости в широком масштабе. Некоторые из факторов притяжения, которые делают Турцию такой популярной среди пакистанских, иракских и иранских инвесторов-мигрантов, наоборот, являются факторами выталкивания с точки зрения самих турок.

Резкое падение лиры и недавний резкий отход страны от традиций светского либерализма являются примерами этого явления. Точно так же, как турецкое гражданство может быть улучшением для афганского инвестора, вид на жительство в Великобритании или ЕС представляет собой шаг вперед для самих турецких заявителей.

За последние пять лет рынок инвестиционной миграции Турции (исходящий) ежегодно удваивался.

Посредством иммиграционных льгот, гарантированных Анкарским соглашением 1969 года, граждане Турции могут воспользоваться британской турецкой деловой визой (TBpV), по сути, визой для самозанятости только для турок, которая не требует минимальных инвестиций, кроме гибко определяемых “достаточных средств для создания бизнеса”. В течение периода 2015-19 гг. участие Турции в программе выросло в десять раз. В прошлом году около 3000 основных заявителей и примерно такое же количество иждивенцев получили разрешение на пребывание в Великобритании благодаря TBpV. Около тысячи турецких семей переехали в США по визам E2 за тот же период, в то время как на получение греческой Золотой визы, третьей по популярности программы среди турок, было подано 518 одобренных заявок. В целом, исходящий трафик RCBI из Турции увеличился со среднегодовым темпом роста (CAGR) 74% за последние пять лет, что указывает на удвоение размера рынка каждый год.

Около 160 000 турок квалифицируются как миллионеры. По оценкам New World Wealth, за последние четыре года страну покинули около 18 000 турецких HNWI. Entrepot Istanbul действует как центр обслуживания частных клиентов, обслуживающих HNWI во всем регионе, так же, как Дубай на Аравийском полуострове.

Турецкая экономика росла завидными средними темпами 7% в год за последние пять лет, и, по прогнозам МВФ, этот рост будет продолжаться и в следующие пять лет, по крайней мере, эти прогнозы действовали до пандемии. Турция выделяется среди стран из 10 наиболее подходящих рынков RCBI в отчете за 2020 год благодаря своей относительной доступности: Cosmopolitan Istanbul предлагает рейтинг легкости ведения бизнеса, индекс экономической свободы и набор навыков наравне с большинством стран континентальной Европы. Это означает, что открытие бизнеса, поиск квалифицированных сотрудников и уплата налогов в Стамбуле не намного сложнее, чем, скажем, в Афинах.

Высокий уровень спроса на входящие и исходящие RCBI в Турции в сочетании с их доступностью также сделали рынок Турции более конкурентоспособным. Но хотя внедрение CIP в 2017 году привело к резкому скачку роста на внутреннем рынке консультационных услуг CBI, большинство турецких провайдеров, предлагающих такие услуги, сосредоточены исключительно на входящем рынке. За последние пять лет в Турцию приехали несколько крупнейших международных IM-специалистов (Arton Capital, Bayat Group, Discus Holdings и NTL, и многие другие), и эта тенденция сохранится в ближайшем будущем.