Вложения в инвестиционные фонды Португалии как механизм получения ВНЖ

Визовая инвестиционная программа Португалии предлагает иностранным гражданам на выбор несколько способов вложения капитала в обмен на ВНЖ страны. Покупка недвижимости остается наиболее востребованной опцией. Однако для тех, кто не рассматривает вариант переезда в Португалию и не планирует лично участвовать в управлении капиталом, правительство разработало механизм инвестирования через финансовые фонды. Такой способ вложения капитала обещает иностранным гражданам не только получение вида на жительство, но и высокую прибыль — 3-10%.

Инвестиционные фонды направляют капитал в проекты, нуждающиеся в финансировании, а полученная прибыль впоследствии распределяется между инвесторами. Сфера деятельности фондов не ограничивается каким-либо сектором. Однако статистика говорит о том, что большая часть финансов задерживается в сфере недвижимости. Как правило, фонды создаются на 5-10 лет.

Вложения в инвестиционные фонды Португалии как механизм получения ВНЖ

Преимущества вложения капитала в инвестиционные фонды 

  1. Инвестфонды берут на себя все финансовые обязательства по управлению капиталом, что уменьшает расходы инвестора. Вложение капитала в инвестиционные фонды сопровождается такими сборами и комиссиями:
    • вступительный взнос (чаще всего включается в общую сумму инвестиций),
    • ежегодное вознаграждение за управление капиталом (1-2%),
    • комиссия за выполненную работу (10-30% от полученной прибыли после завершения работы фонда и продажи активов).
  2. Оптимизация налогов снижает фискальную нагрузку на инвестора, а порой и вовсе освобождает его от уплаты налога на прибыль.
  3. Минимальный размер инвестиций в фонды по условиям программы составляет всего €350 тыс. — это меньше, чем при покупке новой недвижимости (€500 тыс.) или инвестиций в бизнес (€1 млн.).
  4. Примечание! Условия португальской программы получения ВНЖ за инвестиции будут изменены с 2022 года. Размер минимальных финансовых вложений в инвестфонды увеличится до €500 тыс. 

  5. Минимизация рисков финансовых вложений за счет эффективного распределения инвестиций между несвязанными проектами. Другими словами — инвестиционные фонды направляют капитал в разные проекты, из которых одни могут оказаться убыточными, а другие сверхприбыльными. 

Риски вложения капитала в инвестиционные фонды

Сотрудничество с инвестиционными фондами осуществляется по принципу работы общества с ограниченной ответственностью, потому инвестор рискует только суммой вложенного капитала и не несет ответственности по обязательствам фонда.

Инвестиционные фонды не дают стопроцентной гарантии регулярного получения прибыли и возвратности капитала в срок. 

Фонд оставляет за собой право на продажу активов в течение 1-3 лет, если условия рынка будут неблагоприятными и могут привести к снижению прибыли или убыткам.

Чтобы обезопасить себя, стоит выбирать фонды, благонадежность которых подтверждена сертификатом Комиссии по рынку ценных бумаг Португалии.

В результате проведенного анализа риском, специалисты Эмиграционного центра GARANT.in сформировали список самых надежных португальских инвестфондов и представленных ими проектов. Мы поможем Вам выбрать инвестиционный фонд с самыми выгодными условиями и гарантией возвратности капитала в рамках программы “Золотой ВНЖ” Португалии.

Вложения в инвестиционные фонды Португалии как механизм получения ВНЖ

Андрей Бойко
Все статьи этого автора

Рассчитать стоимость

Мгновенно получите полный расчёт стоимости с учетом налогов, а также всех других сборов.

Документы какой страны вас интересуют?

Какой тип документа вам нужен?

Какой вариант инвестиций для получения документа вам подходит?

У вас есть дополнительные заявители?

Если нет, просто нажмите “Следующий шаг”

Выберите мессенджер, на который вам удобнее получить расчет

Страна
ВНЖ / ПМЖ / Гражданство

Результат калькуляции:
страна ..., тип ..., вариант ...

Итоговые расходы ...
Варианты инвестиций
Супруг(а)
Дети
Родители
Мессенджер
Телефон, к которому привязан месседжер*
Шаг назад

Все готово!

Расчет стоимости уже отправляется вам на Whatsapp.

Шаг 1

Выберите страну

20%
Шаг 2

Выберите тип документа

40%
Шаг 3

Укажите дополнительных заявителей

60%
Шаг 4

Выберите способ получения расчета

80%
Шаг 5

Расчет готов и отправлен

100%

Остались вопросы? Мы подберем программу
под ваш уникальный запрос