Инвестиции в программу золотой визы Португалии в октябре упали до уровней, невиданных с начала пандемии, и эта тенденция, вероятно, была вызвана резким ростом числа заболевших, которое в настоящее время значительно превышает показатели, наблюдавшиеся весной: 54 основных заявителя и 72 иждивенца получили свои ARI в прошлом месяце, что на 31% меньше по сравнению с сентябрем и на 47% по сравнению с октябрем 2019 года. Одобренные заявления в октябре касались инвестиций в Золотую визу на сумму около 29 миллионов евро, из которых 26 миллионов евро были приобретены в форме инвестиций в недвижимости.
Если предположить, что сбои, связанные с COVID, являются основной причиной замедления, объемы инвестиций в золотые визы Португалии вряд ли увеличатся в ноябре. Пандемия также может развеять надежды на увеличение объема инвестиций в 2020 году по сравнению с предыдущим годом — амбиции, которые до недавнего времени казались реалистичными.
Как и почти каждый месяц с момента открытия программы, в октябре наибольшее количество заявок (20) приходилось на китайцев. Американцы, вьетнамцы и турки подали по пять заявлений, в то время как бразильцы — вторая по величине группа заявителей по совокупности — составили всего четыре случая.
В общей сложности 9 254 основных заявителя и 15 864 члена семьи получили ARI в Португалии с момента его открытия в ноябре 2019 года, 94% из них — за счет инвестиций в недвижимость. Однако, как наблюдали в течение этого года, интерес к “альтернативным” активам (что угодно, кроме стандартного приобретения недвижимости за 500 000 евро) резко вырос в последние годы; в 2020 году полностью 35% соискателей выбрали альтернативные категории инвестиций. На пропорциональной основе наибольший рост наблюдался в категории венчурного капитала / инвестиционных фондов, популярность которой с прошлого года выросла в четыре раза.
Хотя форс-мажорные обстоятельства привели к сокращению инвестиций в Португалию весной и осенью 2020 года, основные принципы программы улучшились, чтобы подготовить почву для возрождения после пандемии. Буквально вчера правительство опубликовало измененный закон о гражданстве (вступающий в силу с сегодняшнего дня), который разрешает получение гражданства по праву рождения в Португалии для детей, рожденных от родителей, которые проживали в стране в течение последнего года, законно или иным образом. Новость была тепло встречена практиками и соискателями золотой визы.
Хотя многие публикации, связанные с поставщиками услуг, громко заявили своим читателям (потенциальным заявителям), что рынки недвижимости Лиссабона, Порту и Алгарве будут исключены из программы в 2021 году, такое изменение программы остается полностью гипотетическим и таким, которое встретило яростное сопротивление со стороны индустрии недвижимости.
