Программа резидентства за инвестиции (ARI) — она же Золотая виза, действует в Португалии с 2012 года. Она рассчитана только на иностранцев, не являющихся гражданами Евросоюза, и за прошедшие годы заработала отличную репутацию. Международные финансовые организации, курирующие иммиграционные проекты, считают ее одной из наиболее надежных и безупречных в мире. В чем особенности этой программы, почему она столь привлекательна — рассказывают аналитики эмиграционного центра Garant.in.
Преимущества Золотой визы Португалии
Прежде чем описывать опции Программы, скажем несколько слов, почему инвесторы стремятся ее получить.
1. Ее положения прозрачны, понятны, а инвестиционный порог относительно небольшой. При этом сохраняется высокая конфиденциальность.
2. Требования Программы лояльные и гибкие, оставляющие инвестору значительную степень свободы. Так, согласно им, держатель Золотой визы (ЗВ) может пребывать в Португалии всего 7 дней в году. Это тем более нетрудно, учитывая прекрасный климат страны и наличие великолепных курортных зон.
3. Имея ЗВ Португалии, можно свободно и безвизово путешествовать по многим странам мира, включая государства Шенгенского соглашения.
4. Наличие ЗВ предполагает хорошие налоговые льготы, а также возможность работать и вести бизнес, пользуясь привилегиями страны с высоким уровнем правовой защиты.
5. При желании, можно перевезти в Португалию всю семью главного инвестора, где она будет жить в атмосфере высокой социальной защищенности. В состав семьи разрешается внести детей возрастом до 26 лет (находящихся на иждивении у заявителя), а также его родителей старше 65 лет.
6. Наличие ЗВ открывает хорошие перспективы для получения в дальнейшем статуса ПМЖ и затем — португальского гражданства.
Это только главные преимущества. Есть и другие, но и они объясняют, почему Программу Golden Visa Португалии за прошедшие годы выбрали более 7,5 тыс. инвесторов, а рост до сих пор продолжается почти в геометрической прогрессии.
Условия получения Золотой визы Португалии
Опции Программы можно разделить на две условные группы, о которых мы сейчас расскажем немного подробнее.
Голден Виза за инвестиции в недвижимость
Сразу заметим, что этот путь к цели инвесторы выбирают намного чаще, чем все остальные. Он дешевле и юридически проще. В свою очередь, внутри него есть два подварианта.
1. Покупка недвижимости на сумму от €500 тыс. Разрешено приобретение не одного, а сразу нескольких объектов, лишь бы их суммарная стоимость была равна указанной. Продавать имущество можно не ранее окончания срока действия визы, то есть, через 5 лет.
2. Также оформление на себя недвижимости, но за сумму в €350 тыс. В этом варианте жилье должно быть старым, нуждающимся в серьезном ремонте или реконструкции. Удобно то, что стоимость предстоящего ремонта можно вносить в общий объем инвестирования. Объекты для такой покупки инвестор выбирает исключительно из списка, составленного компетентными и уполномоченными португальскими организациями. Как правило, такими объектами оказываются старинные здания, имеющие определенную историко-архитектурную ценность.
Важно! С другой стороны, вложившись в восстановление подобных зданий, инвестор существенно повышает их ценность, и может впоследствии продать объект с хорошей выгодой.
Голден Виза как результат инвестирования в экономику и культуру страны
В этой группе можно выделить несколько различных подвариантов. Сразу оговоримся, что ими пользуется немного инвесторов, если сравнивать с масштабами вложения в недвижимость. Власти Португалии недовольны таким положением вещей, и пытаются ограничить инвестиции в недвижимость. В последние месяцы Правительство обсуждает вопрос, чтобы вовсе запретить инвесторам покупку жилья в Порту и Лиссабоне — двух самых крупных городах страны. Но эти планы пока что не реализованы на практике.
Итак, какие же способы инвестирования в этой группе предлагает Программа?
1. Вложить не менее €1 млн. в работающую португальскую компанию. Как вариант — купить долю в местном бизнесе, на указанную сумму.
2. Представить властям план собственного бизнеса, который вы планируете построить в Португалии, причем с созданием не менее 10 новых рабочих мест для граждан.
3. Финансово поучаствовать в работе местных фондов и паев, с суммой участия — не менее €350 тыс.
4. Инвестиции в развитие португальской культуры. Необходимо внести минимум €350 тыс. в специальные культурные фонды. Галереи, музеи, выставки и т.д. Иными словами, ваши деньги обязаны участвовать в развитии и поддержке культурного наследия страны. По сути, такие инвестиции являются невозвратными.
Требования к обладателям ЗВ Португалии
ВНЖ по этой визе изначально выдается на 1 год. В конце этого срока процедуру нужно продлить. Для этого:
Ø прожить в стране не менее 7 дней за год;
Ø сдать биометрические данные и пройти новую проверку на судимость;
Ø подтвердить, что вложенные инвестиции по-прежнему сохраняются;
Ø уплатить определенные взносы за каждого члена семьи. Их размер колеблется, но в среднем равен примерно €3 тыс. на человека.
Карта ЗВ продлевается на 2 года, а по их истечении — еще на два. После пяти лет постоянного ВНЖ появляется возможность получить ПМЖ или заявляться на гражданство.
Заключение
Португалия по праву гордится своей Программой Golden Visa. Мы уже приводили статистические данные, свидетельствующие о ее успешности, упоминали о том, что ее положения постоянно усовершенствуются. Правительство ищет пути к тому, чтобы деньги инвесторов максимально активно вовлекались в экономическую жизнь страны. При этом нельзя отпугнуть заявителей, чтобы они не обращались к программам соседних стран.Судя по всему, португальцам удается это сделать! Подсчитано, что за годы работы Золотая виза принесла стране более €5 млрд. инвестиций, при этом уполномоченные юридические структуры не успевают обрабатывать документы всех желающих ее получить. Особенно усилился приток заявок после 2015 года, когда Правительство понизило минимальный инвестиционный порог, приблизив его к мальтийскому и греческому.
