«Золотая виза» Португалии демонстрирует лучшие результаты работы среди европейских программ ВНЖ за инвестиции

В сентябре португальская программа Golden visa достигла новой вершины в своей работе по числу одобренных заявок на получение ВНЖ за инвестиции.

10 тыс. иностранных инвесторов и почти 6 млрд евро капитала, который был привлечен в страну за 10 лет существования «Золотой визы», превзошли все ожидания аналитиков.

Основную часть суммы составляют инвестиции в сфере недвижимости, поскольку 9 из 10 участников программы отдают предпочтение именно этой опции. Средний размер капиталовложений — 600 тыс. евро на одного заявителя с заметным уменьшением (до 500 тыс. евро) инвестиционного портфеля в последний год. Это объяснимо смещением спроса инвесторов в сторону опций программы со сниженным порогом вхождения — покупка коммерческой недвижимости и недвижимости с фиксированной доходностью, а также капиталовложения в финансовые фонды.

Прогнозы на следующий год

По прогнозам тенденция сохранится,  поскольку из перечня территорий, где инвесторы имеют право покупать недвижимость в рамках программы, будут исключены самые популярные. Недоступными для приобретения станут объекты в Порту, Лиссабоне, прибрежных и курортных регионах. В этом случае их интересы переместятся в другие сферы с более низкими требованиями к капиталу, что повлияет на размер доходов страны от миграционной программы. 

Наблюдается ежемесячное и среднегодовое снижение прибыли, которое не является отображением реального спроса на ВНЖ со стороны иностранных инвесторов, поскольку напрямую зависит от выбранных опций.

Национальный состав претендентов

Среди претендентов на получение португальской «золотой визы» преобладают представители Китая, Бразилии, России, Южной Африки и Турции. В ежемесячных отчетах стабильно фигурируют также заявки американских граждан.

Время рассмотрения запросов иностранных инвесторов на оформление резидентства в Миграционной службе Португалии (SEF) занимает около 400 дней.

Этого срока достаточно для проверки кандидатов на благотворительность по наивысшим стандартам и принятия решения о выдачи ВНЖ в условиях контроля за практическим применением инвестиционных программ со стороны союзных органов Евросоюза.

Андрей Бойко - исполнительный директор

Андрей Бойко
Все статьи этого автора

Рассчитать стоимость

Мгновенно получите полный расчёт стоимости с учетом налогов, а также всех других сборов.

Документы какой страны вас интересуют?

Какой тип документа вам нужен?

Какой вариант инвестиций для получения документа вам подходит?

У вас есть дополнительные заявители?

Если нет, просто нажмите “Следующий шаг”

Выберите мессенджер, на который вам удобнее получить расчет

Страна
ВНЖ / ПМЖ / Гражданство

Результат калькуляции:
страна ..., тип ..., вариант ...

Итоговые расходы ...
Варианты инвестиций
Супруг(а)
Дети
Родители
Мессенджер
Телефон, к которому привязан месседжер*
Шаг назад

Все готово!

Расчет стоимости уже отправляется вам на Whatsapp.

Шаг 1

Выберите страну

20%
Шаг 2

Выберите тип документа

40%
Шаг 3

Укажите дополнительных заявителей

60%
Шаг 4

Выберите способ получения расчета

80%
Шаг 5

Расчет готов и отправлен

100%

Остались вопросы? Мы подберем программу
под ваш уникальный запрос